Les signatures forum sont temporairement désactivées.

Je veux vous entendre!!

Auteur	Message
Lili19 Inscrit le : 26 sept. 2010	Posté le: 3 août 2011 19:22:10 EDT Merci de la réponse Gernouille1, c'est tjrs bon d'avoir les expériences des autres!! On cherche sur la rive nord de montréal.. les maisons sont tellement sur évaluer que c'est ridicule.. donc sa limite nos choix et l'endroit est pas vraiment négociable, proche de Montréal, pas trop loin de St-Jérome (travail de mon conjoint) et moi je travail a Laval pour l'instant... Donc Boisbriand, sainte-thérèse et une partie de Mirabel... Une vidange est près de 200 000.... C'est vraiment ridicule.. mais pas le choix! plus tard si on peux s'éloigner on va le faire.. le prix des maisons dans le nord est vraiment plus intéressant... revenir en haut
gernouille1 Inscrit le : 05 févr. 2006	Posté le: 3 août 2011 18:48:31 EDT Notre première maison, c'était un jumelé pas très cher à l'époque et habité par une décoratrice, c'était vraiment beau, aucune réno à faire parce qu'elle était récente... mais pas pratique avec plus d'un enfant! 4 étages: sous-sol en tapis avec garde-robe de rangement, cuisine, petite salle à manger, petit salon, salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain au premier et air ouverte au 2e mais difficile d'y faire des chambres à cause des mansardes. Mais on savait qu'on n'y resterait pas longtemps et c'était ok. Quand on a acheté la 2e, notre point de départ a été le prix, on ne voulait vraiment pas mettre cher et on regardait le potentiel de rénovation. On voulait au moins une structure en bon état et une configuration intéressante avec des enfants. On a visité des trous, des maisons qu'ils auraient mieux valu mettre par terre et recommencer à neuf! Celle qu'on a acheté n'était pas dans notre liste mais notre agente nous l'a fait visité. Immense terrain à la campagne, maison mobile transformée en bungalow avec sous-sol. La configuration était intéressante et elle avait un immense potentiel. Comme vous, on sait qu'on va déménager dans quelques années alors on rénove en pensant à la vente aussi. revenir en haut
Lili19 Inscrit le : 26 sept. 2010	Posté le: 3 août 2011 17:30:58 EDT Tous les gros morceau sont en bon état Le terrain est bien malgré un peu petit, mais garage+atelier (mon chum est ébéniste donc super avantage pour lui) Bon potentiel général de réno, par contre va tjrs rester un premier achat... Donc il faudrait payer le moins possible..et on ne sait pas si c'est possible encore. Voisinage correct sans plus, mais proche de tout! Coût dans la moyenne, rien d'alarmant. Nous ferions les rénos au fur et a mesure que l'argent rentre et nous même. Vos premières maisons étaient comment? revenir en haut
Anna Banana Inscrit le : 28 sept. 2009	Posté le: 3 août 2011 14:23:43 EDT Lili19 a écrit Avantage/inconvénient que vous voyez quand vous visitez une maison, dites moi le plus de détails possible.. Les gros morceaux (toiture, revêtement extérieur, fondations, fenêstration, etc) sont-ils en bon état ? Le terrain vous correspond-il ? Potentiel de rénovation ? Voisinage ? Tous les coûts (électricité, taxes, etc) Et effectivement, faut être habile de ses mains quand on veut rénover une maison car le coût de la main-d'oeuvre équivaut habituellement au coût des matériaux, donc pour 5 000$ de matériaux si tu le fais faire ça va te coûter 10 000$ ... ça vaut la peine d'y mettre des efforts ! revenir en haut
Lili19 Inscrit le : 26 sept. 2010	Posté le: 3 août 2011 13:53:46 EDT Je n'est pas encore d'enfants, donc c'est aussi dans l'optique que dans les prochaines années je veux en avoir et aussi se que les gens préfèrent en générale.. parce que c'est bien 3 chambres sur le même étage mais la maison n'est pas ultra grosse.. Donc a date sa serais vraiment 2 chambre et une salle de bain a l'étage et 1 chambre et une salle de bain au rdc.. Avantage/inconvénient que vous voyez quand vous visitez une maison, dites moi le plus de détails possible.. La maison est dans une rue avec des duplex, se n'est pas le plus beau cartier mais c'est tranquille et propre, près de nombreux parcs, près de la bibliothèque municipale et du centre ville (de ste-thérèse) donc petit café du genre Santa Theresa.. revenir en haut
ancolie Inscrit le : 26 août 2005	Posté le: 3 août 2011 13:44:50 EDT Ici nous avons 5 chambres en haut et aucune salle de bain, et pourtant les enfants s'adaptent très bien, et je ne ramasse pas de dégâts pour autant... Mais je te comprends, parfois moi aussi j'aimerais bien en avoir une au 2e quand c'est l'heure de pointe dans celle du 1er revenir en haut
janalyse27 Inscrit le : 24 sept. 2008	Posté le: 3 août 2011 13:39:51 EDT A choisir je choisi une salle de bain (minimum toilette et lavabo) par étage... quand on a acheté on n'avait qu'une salle de bain a l'etage...c'etait ch***t de monter a l'etage pour un besoin naturel et encore plus compliqué avec l'apprentissage de la propreté alors on a renové et fait installé une toilette en bas. C'est aussi vrai que les 3 chambres sur le meme palier sont tres recherché. revenir en haut
Helena1 Inscrit le : 03 avr. 2010	Posté le: 3 août 2011 13:36:04 EDT As tu deja des enfants? Dorment ils dans la meme chambre?? Car si oui, 2 chambres en haut et 1 bureau en bas, c'est OK aussi... revenir en haut

choupette23 Inscrit le : 20 avr. 2010	Posté le: 3 août 2011 13:17:52 EDT c'Est vraiment plaisant d'être chez soi , si j'Ai bien compris, tu veux acheter et refaire ta maison, j'espère que toi et ton conjoint vous travaillez un peu de vos mains, le cout des rénovations est souvent assez supérieur à l'estimation qu'on en fait avant d'entreprendre les travaux (on est en plein dedans ici) à cause des surprises et des tant-qu'à-y-être (c'Est ca le pire hahahaha) bpnne chance! revenir en haut
Lili19 Inscrit le : 26 sept. 2010	Posté le: 3 août 2011 13:09:31 EDT Merci vraiment énormément de venir me répondre! Vos opninions comptent vraiment pour moi!! Je vous donne des nouvelles aussi si on fais finalement une offre sur la maison... J'ai tellement hâte d'avoir une maison a moi!! revenir en haut
choupette23 Inscrit le : 20 avr. 2010	Posté le: 3 août 2011 11:56:28 EDT c'est pas tellement important que les chambres soient toutes sur le même étage. ici c'Est un bungalow il y en a 2 au premier et 2 au sous sol mais des salles de bain sur chaque étage ça c'est non-négociable haha! revenir en haut
Lili19 Inscrit le : 26 sept. 2010	Posté le: 3 août 2011 11:07:22 EDT haha!! J'espère tellement que sa va fonctionner pour la maison! Et c'est super apprécier de pouvoir avoir votre opinion sur les possibles futurs rénovations!! revenir en haut
Anna Banana Inscrit le : 28 sept. 2009	Posté le: 3 août 2011 10:43:09 EDT Ah ben là ! Alors je choisirais sans hésiter 2 chambres à l'étage + salle de bain, et une chambre au r-d-c avec salle de bain ! Le paradis sur terre revenir en haut
Lili19 Inscrit le : 26 sept. 2010	Posté le: 3 août 2011 10:34:41 EDT Peut être que je me suis mal expliquer, ceux qui vote pour 3 chambres est-ce que vous parlez de trois chambres sur le même étage? Parce que je peux faire 2 chambres en haut + salle de bain et 1 chambres en bas + salle de bain aussi en bas... Donc dans les 2 cas j'ai trois chambres, reste juste a savoir si 2 chambres en haut et une en bas ou 3 chambres sur le même étage (et non Anna Banana je peux pas empiété d'avantage sur l'espace de la chambre des maitres... j'ai pas énormément de place) Donc 3 chambres sur le même étage et pas de salle de bain ou 3 chambres dont 2 au deuxième + salle de bain et une au rdc + salle de bain aussi?? Effectivement plus il y a de chambres plsu c'est vendeur... j'amais je ne voudrais que de 2 chambres... c'est pas utile pour les futurs acheteurs... revenir en haut
Helena1 Inscrit le : 03 avr. 2010	Posté le: 3 août 2011 10:25:21 EDT Définitivement 3 chambres. C'est généralement ce que les gens cherchent quand ils s'achetent une maison pour une famille...C'Est moins revendable une maison 2 chambres... revenir en haut
Anna Banana Inscrit le : 28 sept. 2009	Posté le: 3 août 2011 10:04:27 EDT Et si vous sacrifiez un petit espace dans votre grande chambre des maîtres pour faire une salle de bain toilette/lavabo ? Vous auriez 3 chambres + coin toilette à l'étage ? revenir en haut
choupette23 Inscrit le : 20 avr. 2010	Posté le: 3 août 2011 09:23:18 EDT salle de bain en haut sans hésitation si les chambres principales sont là, moi ça me tuerait vraiment de descendre 1 étage chaque fois que je veux aller aux toilettes! revenir en haut
Anna Banana Inscrit le : 28 sept. 2009	Posté le: 3 août 2011 06:42:59 EDT Je pense que plus tu as de chambres, plus c'est facile à vendre. Chez nous, on a 3 chambres à l'étage et une salle de bain au rez-de-chaussée. Mais je t'avoue qu'on est en réno actuellement pour agrandir le 2e et y ajouter une salle de bain parce que ça craint descendre en bas en pleine nuit pour aller aux toilettes !! Moi j'opterais pour les trois chambres + salle de bain en bas. revenir en haut