Un bail

Tu peux prendre arrangement avec lui. Comme moi par exemple, une fois la proprio nous avait charger 100$, pour pas qu'elle s'obstine on lui avait fait croire qu'on se separait. La deuxieme fois, nous etions dans un bloc bruyants et la proprio etait ecoeuree de nous entendre chialer alors elle nous as laisse partir.

Sinon tu peux ceder ton bail. A ce moment la, tu dois chercher des nouveaux locataires et faire toute les verifications puis envoyer une lettre a ton proprio lui donnant les noms des gens que tu as choisis et il ne peux refuser a moins que c'est gens ne soient pas du tout fiables c'est pour ca que tu dois faire toute les verifications avant. A ce moment la, le bail sera continue dans les meme conditions que les tienne. C'est pour ca que souvent les proprios preferent prendre une entente car ils en profitent pour augmenter le loyer. 

Ah oui lachat de la maison, quand jétais locataire je pensai pouvoir casser mon bail comme sa, mais non sa marchait pas comme sa! Mais bon jai pu prendre entendre avec mes proprios, et en plus jai trouvé leur locataire, pas de trouble pour eux!  

blandinette je suis propriétaire je vais te dire ce que je sais

Ton bail ne peut être cessé en aucun temps, ni sans 3 mois de préavis, par contre, si ton bail termine en juillet, tu dois avant le 1er envoyer une lettre enregistré (pour te protéger) qui avise ton propriétaire que tu renouvelle pas ton bail sinon il se renouvelle automatiquement.

Par contre, tu peux parler a ton propriétaire, s'il est flexible, sérieusement, je comprends pas pkoi un propriétaire veut pas cesser un bail ds une région comme montréal, ou ils ont aucune misere a louer de loyer, je préférais de loin choisir mes prochains locataires, au lieu que ce soit sous-loué par des occupants que je connais pas et que sa risque d'être endommagé.

PAr contre, si ton propriétaire est pas flexible, il a la sous-location, ton proprio peut rien faire, mais jusqua la fin de ton bail, tu es responsable des locataires, s'il paye pas sa revient contre toi. tous les dommages qui sont fait a l'intérieur du loyer, sont à tes frais seulement. J'espère que sa peut t'aider!