Comment choisir la banque pour le pret hypothecaire?

Par expérience je ne te conseil pas du tout ce que Isis t'a dis au fait de faire faire des prêt pré-établis dans différente institution car a chaque fois sa fait une quote a ton crédit... car chaque institution financiere fait une demande au bureau de crédit... Donc c'est très mauvais pour ton crédit de fonctionner de cet facon.... !!

Un journal financier avait fait la comparaison entre diverses institutions pour les prêts hypo. Ils en profitaient pour parler de Macquarie, un nouveau joueur qui veut se placer via Multi-Prêts. Avec Macquarie, oui le taux est plus bas, par contre, tu ne peux pas faire de remboursement en capital avant ton terme et les modalités de remboursement sont très limitées si tu veux donner plus que ton paiement afin de réduire la durée de ton prêt. De plus, tu ne vois pas le personnel qui traitera ton dossier. Donc, limité pour l'accès à l'information. Moi, mon hypothèque est avec Desjardins (je travaille pour eux également, aucune cachette ici, je suis honnête) mais il est important que tu trouves quelqu'un avec qui tu te sentiras en confiance. Et si tu prends Desjardins ou une autre grande banque, demande aussi la réduction des frais de notaire. La plupart des institutions offrent un remboursement pouvant varier entre 400$ et 900$ pour les frais de notaire. Ce n'est pas publicisé mais ça se fait tout le temps.Des sous de plus pour vous... Et, avec Desjardins, tu as également la ristourne à chaque année qui vient te donner un petit coup de pouce. Pour les autres institutions, ils ont sûrement de bonnes conditions à vous proposer, à vous de voir celles qui vous conviennent le mieux et voyez avec qui vous vous sentez le plus confortable car cette personne devra être accessible pour vous informer le plus possible à chacune des étapes de l'achat et sans rien charger, de préférence... Je vous souhaite bonne chance dans votre acquisition et j'espère que vous trouverez la personne qui vous conviendra!

En passant un courtier n'est pas nécessairement neutre les pots de 20$ en dessous de la table sa existe dans tout les champs de travail c'est pour sa que je te dis de te trouver quelqu'un en qui tu as vraiment confiance..

katlechat:
cette personne est courtier c.-a,-d. neutre
dis oi a quel aux tu va fixer - au taux affiché qui pourrait etre beaucoup plus élevé que maintenant

svelta : c'est pour sa que je t'avais conseiller de faire affaire avec une courtière neutre... qui ne charge rien peu importe si tu fais afafire avec elle ou non... Un vrai bon courtier tu ne devrais pas avoir a négocier... La preuve moi j'avais peur de me faire avoir justement et j,ai décider d'aller voir ailleurs et jai rien trouvé de mieux !

Multipret je suis dsl mais je connais pas bcp de gens ( en fait personne ) avec qui sa été vraimetn avantageux d'aller avec eux...

Dites-moi quand on va fixer, c'est quoi comme taux qu'on prend, parce que selon mon courtier de Multiprets (qui est contre le taux variable) la banque va me fixer au taux affiché qui pourrait etre beaucoup plus élevé que maintenant.

Bonjour les filles,
J'ai pensé m'avoitr sortie, mais non. Je me retrouve plus mélangée, le taux baisse, ING offre 5.15% fixe pour 5 ans, ma banque RBC - 4.25% variable.
Chaque courtier/conseiller dont je parle me dit son opinion, ce qui differencie par mal de l'un a l'autre.

Carly: j'ai pas pu ouvrir ton lien

Le taux préférentiel est similaire d'une institution financière à une autre et un taux variable... ça le dit, ça varie ?!? En plus, avec Desjardins, il y a une ristourne. Je ne comprends pas trop ce que tu veux dire... anyway.

Carly

Bon moi avec ma courtiere j'ai pris un taux variable que je peux venir stabiliser... donc pour les 6 premiers mois j'ai droits a un escompte de 2,5% du taux préférentiel qui est de 5,4 ce qui fait que mon taux d'intéret est a 2,9% les 6 premier mois par contre apres 6 mois ma courtiere me rappelle et me demande si je veux stabiliser mon taux.. donc en stabilisant mon taux je peux le stabiliser au taux préférentiel pour 5 ans. La raison pour laquelle j'ai pris du variable c'est que justement sophie m'a dit que les taux était en chute libre et que j'irais chercher un -.5% minimum en attendant le plus longtemps avant de stabiliser mon taux pour les 5 prochaines années.

Je t'ai envoyé ses coordonnées et je suis sure que tu seras pas décu. Tu as la moindre interrogation tu lui envois un courriel ou tu l'appel et tu as la réponse en 10 min !

Les filles c'est quoi ce taux que vous avez obtenu
c'est variable?
pourquoi après un an ca va pas mal changer?
je ne comprends pas...