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comment économisez vous ?

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*alexee*

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23 mai 2010

Posté le: 24 avril 2011 20:29:31 EDT  
Allô,
Comment économisez vous? Je parles pas de coupons rabais, ... mais d'argent pour vous achetez quelque chose. Comme nous on n'aimerais vraiment une maison mais sa coûte tellement cher comment y arriver ? On n'a de la misère a économisez assez pour dire dans 5 ans (Comme on n'aimerais) s'acheter notre maison.
Merci 

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Anonyme

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29 nov. 2010

Posté le: 27 avril 2011 06:50:49 EDT  
Je ferais aussi la recommandation suivante. ING Direct aide à donner le goût d'épargner... et vous pouvez les rejoindre 24 heures sur 24, 7 jours par semaine.

Je suis cliente à cette banque depuis plusieurs années et je n'ai jamais regretté mon choix.

http://www.ingdirect.ca/fr/ 

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Anonyme

Inscrit le :
29 nov. 2010

Posté le: 27 avril 2011 06:31:39 EDT  
Bonjour,

La meilleure façon d'économiser des sous, c'est de considérer votre versement à votre épargne comme si c'était une facture à payer.

Au travail, si vous avez un REER collectif, faites prélever un petit montant à la source. Vous aurez une déduction immédiate sur l'impôt à payer. N'oubliez pas que les REER, ce sont des impôts reportés dans le temps. La logique veut que vous en payez moins maintenant pour que, une fois rendus à la retraite, vos baisses de revenus aident à payer des impôts inférieurs à ceux que vous avez comme travailleurs actifs.

Évitez le plus possible d'utiliser votre carte de guichet et votre carte de crédits pour les achats. Ça aide à freiner les achats impulsifs et à garder l'argent dans votre compte. On prend conscience qu'il faut vivre selon nos moyens.

Pensez aussi à avoir une partie de vos revenus comme travailleurs autonomes. Je combine les deux systèmes : salariée et travailleuse autonome. En faisant votre rapport d'impôt, votre comptable (parce que ça en prendra probablement un) pourra inclure en déductions certaines de vos dépenses courantes (électricité, chauffage, loyer, etc.).

Pour l'auto, nous on n'en garde qu'une seule. Je fais mes déplacements en transport en commun. C'est moins cher qu'une auto, même en achetant un laissez-passer mensuel. De plus, pour l'impôt fédéral, vous pouvez déduire dans vos crédits d'impôts, l'achat de chaque laissez-passer.

Quand c'est votre anniversaire ou autres, au lieu d'amasser un paquet de cossins dont vous ne vous servirez plus dans quelques semaines, vous pouvez demander un cadeau en argent. Vous placez ensuite le tout dans votre épargne...

Pensez aussi à faire une vente de garage avec les articles qui ne vous servent plus à la maison. C'est du travail, mais on peut se ramasser un petit coussin intéressant.

Puis, si vous êtes masochistes, faites un don à un parti politique. Vous aurez un crédit d'impôt appréciable qui augmentera vos chances d'avoir un remboursement d'impôt!
Laughing

Pour le reste, ça prend du temps, de la discipline, de la régularité et de la rigueur... et un fort contrôle de soi. Il faut prendre l'épargne comme un défi agréable. C'est notre coussin de bien-être et ce sentiment doit être plus fort que le plaisir d'un achat compulsif.

Il ne faut pas être obsédé non plus... On continue de vivre et de se gâter un peu, mais en ayant une vision à plus long terme.

Puis, méfiez-vous un peu du RAP (régime d'accès à la propriété) qui utilise une partie de vos REER comme mise de fonds... Parfois, il vaut mieux économiser de son côté et laisser son argent dans ses REER pour profiter d'un meilleur rendement. Faites évaluer votre situation financière, évaluez le rendement de vos REER et regardez quel taux moyen vous auriez pour votre hypothèque. 

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Anonyme

Inscrit le :
17 mai 2009

Posté le: 26 avril 2011 21:12:01 EDT  
Ouain bien les filles, vous êtes bien bricoleuses. Moi je me débrouille mais j'avoue qu'un deck,je suis pas sûre que j'y arriverais. Mais on apprends beaucoup en essayant.

Je ne connaissais pas le "truc" du 1% de la valeur de la maison pour les imprévus. Je l'ai calculé et cela tombe pile dans ce que je mets de côté pour le futur, sans le savoir. Mais c'est une bonne chose à savoir. De plus, on conseille que le poucentage de ton budget consacré à ton loyer ou hypothèque soit entre 25% et 30% (même jusqu'à 35% mais c'est plutôt serré).

De mon côté, ce sera des fleurs pour planter cet été. J'ai plusieurs personnes qui vont me donner des vivaces, comme ça, ça va couter moins cher. Et j'ai l'intention de changer 2 fenêtres dans les chambres. Je vais être obligé de faire installer pas quelqu'un car ça vraiment, je ne peux pas faire ça et je ne veux pas que ça soit tout croche. On va magasiner.

Albatros 

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maman3x

Inscrit le :
28 avr. 2009

Posté le: 26 avril 2011 18:07:00 EDT  
dernièrement j'ai référé la page de la banque Laurentienne à des parents que je suis pour mon travail!

Si tu fouilles un peu ils ont pleins d'outils pour t'aider à t'aligner sur un budget!

https://www.banquelaurentienne.ca/fr/services_particuliers/index.html 

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Maxal

Inscrit le :
29 déc. 2010

Posté le: 26 avril 2011 12:38:06 EDT  
Alexe1806 a écrit
Sa me fait peur un peu puisque JE SUIS la manuelle de la maison et je suis manuelle pour décoration mais pas pour faire un deck derrière la maison. Sa risque d'être moi qui va le faire pareille puisque je suis a la maison. Ah Rolling Eyes  


Ça se fait difficilement seul un deck... C'est lourd les planches... Mais, une fin de semaine à plusieurs, ça se fait. 

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*alexee*

Inscrit le :
23 mai 2010

Posté le: 26 avril 2011 12:26:35 EDT  
Klaudia Rose a écrit
On passe dans quelques heures justment pour signer chez le notaire!! Dans 3h30 je vais enfin avoir les clés de ma première maison!!! Je tiens pu en place! 


J'imagine haha j'ai fais le budget et je tenais plus en place. Tient nous au courant!Smile 

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Klaudia Rose

Inscrit le :
12 déc. 2006

Posté le: 26 avril 2011 12:11:27 EDT  
On passe dans quelques heures justment pour signer chez le notaire!! Dans 3h30 je vais enfin avoir les clés de ma première maison!!! Je tiens pu en place! 

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Klaudia Rose

Inscrit le :
12 déc. 2006

Posté le: 26 avril 2011 12:10:25 EDT  
Alexe: Je suis pas manuelle pantoute et mon chum non plus, sauf qu'il apprend et veux apprendre! Son père était inspecteur en construction, donc il va lui montrer plein de choses au fur et à mesure..Moi sa me fais pas peur, jme dis que c'est en étant dedans qu'on finis par apprendre et se débrouiller!

 

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*alexee*

Inscrit le :
23 mai 2010

Posté le: 26 avril 2011 11:55:03 EDT  
Sa me fait peur un peu puisque JE SUIS la manuelle de la maison et je suis manuelle pour décoration mais pas pour faire un deck derrière la maison. Sa risque d'être moi qui va le faire pareille puisque je suis a la maison. Ah Rolling Eyes  

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Maxal

Inscrit le :
29 déc. 2010

Posté le: 26 avril 2011 11:41:25 EDT  
Klaudia Rose a écrit
 


Hum..... Tu as oublié le deck qui va avec la piscine, le BBQ, le jardin, les plates-bandes de fleurs, les jardinières (j'aime les fleurs) et l'entrée qui est souvent à refaire...

 


En fait, c'est qu'on a déjà le deck, que la cour est bordée par une haie de 7pied mature , que l'entrée a été récemment asphaltée, qu'on a déjà un barbecue et que le terrain est tout paysager avec des vivaces!! Mais effectivement, sa peut encore faire monter la facture de beaucoup!! J'imagine qu'on en fait petit a petit, année après année!! 

Ah chanceuse! Ici, on a planté la haie il y a 3 ans. Elle s'en vient bien, mais bon elle n'a pas encore l'apparence d'une "haie" à proprement parlé Laughing  

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*alexee*

Inscrit le :
23 mai 2010

Posté le: 26 avril 2011 11:21:17 EDT  
Bon la mon budget est fait ma essayer ! Smile merci les filles 

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Klaudia Rose

Inscrit le :
12 déc. 2006

Posté le: 26 avril 2011 09:24:26 EDT  
 


Hum..... Tu as oublié le deck qui va avec la piscine, le BBQ, le jardin, les plates-bandes de fleurs, les jardinières (j'aime les fleurs) et l'entrée qui est souvent à refaire...

 

En fait, c'est qu'on a déjà le deck, que la cour est bordée par une haie de 7pied mature, que l'entrée a été récemment asphaltée, qu'on a déjà un barbecue et que le terrain est tout paysager avec des vivaces!! Mais effectivement, sa peut encore faire monter la facture de beaucoup!! J'imagine qu'on en fait petit a petit, année après année!! 

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Maxal

Inscrit le :
29 déc. 2010

Posté le: 26 avril 2011 09:19:31 EDT  
Klaudia Rose a écrit
Flocon pensif et Ronnie27 ont raison..

Nous avons une maison plutôt récente et il n'y a pas de gros travaux majeurs à entreprendre, sauf que nous repeinturons 4 pièces, changeons le mobilier du salon, et puisque nous avons une très grande chambre, on rajoute un nouveau mobilier de chambre! Et la on parle pas de la tondeuse, des accessoires de piscine, du set de patio que je veux ABSOLUMENT!

Ici, nous avons tout payés cash (déco, peinture, accessoires,meubles) et avons un 4000$ de côté pour les imprévus (toiture, bris quelconque, changement des fenêtres petit à petit) et nous réinjectons un 200$/ mois dans ce compte là..

Sa prend beaucoup de planification et un budget très solide! Des fois on est mieux d'acheter une maison légèrement moins cher que ce qu'on pourrait se permettre et avoir plus de lousse! 


Hum..... Tu as oublié le deck qui va avec la piscine, le BBQ, le jardin, les plates-bandes de fleurs, les jardinières (j'aime les fleurs) et l'entrée qui est souvent à refaire...

 

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Klaudia Rose

Inscrit le :
12 déc. 2006

Posté le: 26 avril 2011 08:46:04 EDT  
Flocon pensif et Ronnie27 ont raison..

Nous avons une maison plutôt récente et il n'y a pas de gros travaux majeurs à entreprendre, sauf que nous repeinturons 4 pièces, changeons le mobilier du salon, et puisque nous avons une très grande chambre, on rajoute un nouveau mobilier de chambre! Et la on parle pas de la tondeuse, des accessoires de piscine, du set de patio que je veux ABSOLUMENT!

Ici, nous avons tout payés cash (déco, peinture, accessoires,meubles) et avons un 4000$ de côté pour les imprévus (toiture, bris quelconque, changement des fenêtres petit à petit) et nous réinjectons un 200$/ mois dans ce compte là..

Sa prend beaucoup de planification et un budget très solide! Des fois on est mieux d'acheter une maison légèrement moins cher que ce qu'on pourrait se permettre et avoir plus de lousse! 

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Maxal

Inscrit le :
29 déc. 2010

Posté le: 25 avril 2011 16:46:04 EDT  
Ronnie27 a écrit
J'ajouterais aussi à ce que KlaudiaRose a écrit que l'a dessus, tu n'as pas repeinturé les murs qui souvent son défraichit refait la déco si nécessaire. Souvent quand tu passe d'un logement à uune maison, il te manque de meuble ou de lampes, de trucs qui finissent par faire monter les coûts.

Nous quand on a vendu notre première maison, on ce gardais un 10 000$ de côté pour des imprévus, la peinture et autres trucs, en dehors du notaire et des taxes.

Ben 1 an plus tard, il reste pu rien, car on avait oublié de calculer la pénalité de la caisse pour notre eancienne hypothèque,(eh oui! il nous l'ont chargés pareil) la peinture à la grandeur, finir la cloture, etc..

Des imprévus qui était nécessaire qui aurait pu attendre mais on s'est retrouver avec pu une cent de côté mais au moins on a pas toucher à la marge de crédit..

Il faut s'assir et établir un budget. Très important à calculer. 


Il est conseillé de garder 1% de la valeur de la maison, par année, en fond de roulement pour l'entretien. Pour une maison d'une valeur de 200 000$, cela équivaut à 2000$. Il y a des années où il n'y aura rien à faire, mais d'autres où les travaux seront plus importants: refaire le toit, réparer la clôture, poser une haie de cèdre, réparer l'allège de la fenêtre qui est brisée...

Le budget déco devrait être à part. Dans ce budget, il y a évidemment la peinture, les meubles et aussi ré-aménager le sous-sol, refaire la salle de bain qui a 50 ans, etc.

Une maison, il faut avoir les moyens de la payer ET de l'entretenir Smile 

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Anonyme

Inscrit le :
18 nov. 2008

Posté le: 25 avril 2011 16:31:01 EDT  
J'ajouterais aussi à ce que KlaudiaRose a écrit que l'a dessus, tu n'as pas repeinturé les murs qui souvent son défraichit refait la déco si nécessaire. Souvent quand tu passe d'un logement à uune maison, il te manque de meuble ou de lampes, de trucs qui finissent par faire monter les coûts.

Nous quand on a vendu notre première maison, on ce gardais un 10 000$ de côté pour des imprévus, la peinture et autres trucs, en dehors du notaire et des taxes.

Ben 1 an plus tard, il reste pu rien, car on avait oublié de calculer la pénalité de la caisse pour notre eancienne hypothèque,(eh oui! il nous l'ont chargés pareil) la peinture à la grandeur, finir la cloture, etc..

Des imprévus qui était nécessaire qui aurait pu attendre mais on s'est retrouver avec pu une cent de côté mais au moins on a pas toucher à la marge de crédit..

Il faut s'assir et établir un budget. Très important à calculer. 

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Anonyme

Inscrit le :
17 mai 2009

Posté le: 25 avril 2011 13:05:32 EDT  
C'est vrai j'avais oublié le CELI. Moi aussi j'en ai chez ING Direct...... pas de frais et un taux d'intérêt intéressant. J'ai accumulé 300$ juste en intérêts en 1½ ans environ. C'est sûr que ça dépend du montant que tu mets.

En plus, lorsque j'ai fait mes impôts, le comptable m'a parlé d'un nouveau crédit à la solidarité. J'imagine vu ta situation, aux études et avec les enfants, tu vas y avoir droit. Donc, plus d'argent dans tes poches. Si tu reçois le remboursement de TPS, tu vas le recevoir.

Et comme tout les autres l'ont dit, il faut mettre un petit montant (si minime soit-il) de côté à chaque mois au moins ou en tout cas se fixer des objectifs d'économies.

Bonne chance

Je suis contente de voir qu'il y en a d'autres comme moi (des économes).

Albatros 

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*alexee*

Inscrit le :
23 mai 2010

Posté le: 25 avril 2011 11:35:41 EDT  
Klaudia Rose a écrit
Pour y arriver en 5 ans, vous devriez mettre environ 300$ de côté pour une maison de prix moyen 225 000$. Je sias pas si a longueil c'est plus cher ou moins cher, mais ici a Québec, c'est dans ses prix là!

C'est un gros coup à donner, mais c'est un super beau projet à réaliser! Sinon, peut-être pourriez-vous regarder pour un jumelé ou une maison en rangée? 


225 000$ on n'aurait de quoi dans nos gouts. On regarde beaucoup 200 000$ a 250 000$. Comme la "notre maison de rêve" est 204 000$ (mais vaut beaucoup plus cher au moins 260 000$ mais les prio se séparent et veut vendre vite). Sa nous dérange pas du tout jumelé et en rangée on regarde par exemple pour quelque chose qui est pratique pour tout le monde exemple aux moins 3 chambres ou possibilité de 3, une salle familiale ou gros salon, etc. Donc, c'est sûr qu'on n'est "difficile" mais on n'aime pas déménager donc sa risque d'être notre maison pour bien longtemps. Il faut qu'elle soit minimum a notre gout.  

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Maxal

Inscrit le :
29 déc. 2010

Posté le: 25 avril 2011 11:30:29 EDT  
Klaudia Rose a parfaitement raison, sauf que je préciserais que la pénalité de SCHLD est fonction du coût de la maison.

Il s'agit d'un pourcentage du prix de vente et ce pourcentage diminue à mesure que le cashdown augmente. Il est au maximum pour une mise de fond de 5% et il est nul pour une mise de fond de 25%.

Ceci s'explique par le fait que les banques n'assurent que 75% du montant d'une hypothèque. Tout ce qui dépasse est assuré par la SHCLD et ils demandent un supplément due au risque associé. 

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Klaudia Rose

Inscrit le :
12 déc. 2006

Posté le: 25 avril 2011 11:29:35 EDT  
Pour y arriver en 5 ans, vous devriez mettre environ 300$ de côté pour une maison de prix moyen 225 000$. Je sias pas si a longueil c'est plus cher ou moins cher, mais ici a Québec, c'est dans ses prix là!

C'est un gros coup à donner, mais c'est un super beau projet à réaliser! Sinon, peut-être pourriez-vous regarder pour un jumelé ou une maison en rangée? 

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