Propriétaires? Comment avez-vous fait???

C'était ça que je me demandais, si avec ta compagnie c'était correct pour les horaires de train.

C'est certain que c'Est un gros 'move' de passer de Mtl à la banlieue, ça peut faire peur!!! 

Non, mais il y en a aux 20 minutes les heures de pointe pour celui de Deux Montagnes, c'est quand même pas si mal quand on y pense... 

 

lily81: gosser quelque chose en bon québécois, ça veut dire le fabriquer...il me semble que ça reviendrait meilleur marché de me gosser ma maison des fois! (encore là, les terrains sont complètement hors de prix aussi, alors bon!)

C'est possible de trouver une maison de trois chambre dans le coin de Deux-Montagnes (St-Eustache, Ste-Marthe...) en bas de 200 000$, mais c'est encore plus facile si tes trois chambres n'ont pas à être sur le même étage... 

À vous lire, je me dis que je suis bien heureuse d'avoir réussi à trouver ma maison à un prix que je qualifierais de raisonnable dans un quartier qui lui fait prendre de la valeur. Faut dire que j'habite la rive-sud de Québec. Mais quand je lis ce que vous payez dans la région montréalaise, je réagirais comme Lily81.

J'ai mis le remboursement de l'hypothèque sur 25 ans (je trouve ça long, on fait des paiements plus élevés pour clairer ça au plus vite)...Je vous lis, sur 35 ans, au prix actuel des maisons dans la région métropolitaine, avec deux salaires! Chapeau! On dirait que c'est un luxe de devenir propriétaire!

Je suis de celles qui croients que sur l'île de Montréal, les prix vont pas mal rester les mêmes que la bulle immobilière pète ou pas! Aux alentours, si la bulle pète, il y aura peut-être de bonnes affaires. Des gens incapables de payer, des reprises de finances. Je ne souhaite pas ça à personne, mais on sait qu'il a bien des gens qui vivent nettement au-dessus de leurs moyens!

Petite anecdote: Quand on est allé à la banque pour connaître notre capacité d'emprunt, on nous a dit qu'on pouvait nous prêter 400 000$. Notre revenu à deux était aux alentours de 75 000$. Je voulais évidemment pas emprunter 400 000$. Le gars de la banque m'a dit: Madame, y'a des gens qui s'imaginent qu'on peut leur prêter 400 000$, ils vont le prendre le 400 000$. Mais ce sont les premiers à nous rendre leurs clés aussi!

 

 

T'inquiète, je comprends! En plus je sais que je ne jette pas l'argent par les fenêtres! Mon budget se résume quasiment à l'alimentation (de qualité c'est sûr), au loyer et aux factures de gaz, Hydro et téléphone fixe. Tout le reste est mis de côté. Mais comme mon conjoint rembourse ses dettes d'étudiant il n'économise pas du tout cette année et moi je souhaite me lancer à mon compte ces prochains mois... alors c'est sûr que l'on ne roulera pas sur l'or ces deux prochaines années (au moins car je ne sais pas si mon affaire prendra du temps à devenir vraiment rentable). 

C'est sûr qu'il faut ce faire un budget...
Et quand on part d'un appart, on a rien. Quand on part d'une maison, souvent, nous la vendons plus cher que nous l'avons acheté...à moins de raisons majeures et c'est sur que si tu achètes à l'extérieur, il faut compter le ou les véhicules de plus, leur entretien, l'essence, ou les billets de train de plus et le temps.

Mais c'est vrai ce que les filles ont dit. Tu peux aller voir sur les sites d'agence d'immeubles, mais y'a aussi lespacs ce sont des gens qui vendent eux-mêmes ou duprorprio.com et donc souvent elles sont moins chères car y,a pas le 8% de comissions pour les agents d'immeuble...
C'est plate, mais le malheur des autres font le bonheur de d'autres. Souvent, les divorces, les transferts, les héritages sont des raisons que les gens vendent moins cher car ils veulent vendre vite vite!!
Je ne sais pas ce que tu cherchais non plus, mais les semi-détachés et les maisons en rangée, c'est toujours moins cher et ça prend quand meme de la valeur très vite.

Ou, est-ce que ça t'intéresse de t 'acheter un bloc /duplex, triplex, etc? Tu loues les logements que tu veux et tu prends le dernier pour habiter dedans...

 

Mais rassure toi Tipoune je pense pareil que toi, même si ma maison se situe dans ce genre de quartier...Ma maison, c'est un investissement, comme certain mettent leur argent en bourse. C'est une sorte d'épargne forcée! Dans ma tête c'est une 'première' maison, une maison que je vais quitter à moment donné, que je n'habiterai pas toute ma vie. Ma 'maison' je l'aurai un jour, mais pas ici, pas au Québec...Je sais tellement ce qu'est un quartier, et une maison avec une histoire et du charme (loin de mon quartier à la Disneyland), ma tante a une résidence secondaire qui date de 1600 avec la cheminée, les poutres et les escaliers en bois d'origine, et mes parents habitent la maison de village de mon arrière grand mère qui a plus de 100 ans    

Bonjour

Nous nous avons acheté cet automne. Nous avons acheté sur le Rive-Nord. Nous avons payé notre maison 30 000$ en bas de l'évaluation municipale parce que la maison avait besoin de réno. Comme nous avons un fils handicapé les rénovations nous dérangeait pas parce que ca nous permettait de ne pas démolir pour faire les adaptations. Avant j'habitais à Pointe-aux-Trembles et mon 5 1/2 me coutait 868$ par mois maintenant pour une hypothèque de 125 000$ nous payons 668$ par mois et dans se prix le montant de nos taxes municipales et scolaires son inclus. Donc notre taux intérêt peux augmenté car nous avons une différence de 200$ entre notre ancienne appartement et notre maison et pour les coûts de chauffage sont sensiblement les même .
Maryse