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Des avcocates sur le forum ???????

Auteur Message

mamancathou

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 27 février 2008 20:31:23 EST  
SVP j,ai vraiment besoin d'un conseil !

J,ai un ancien maudit propriétaire quand jtais en logement qui nous a trainer en cours mon conjoint et moi parce qu'il dit qu'on a briser son loyer ...

déchirer 2 de ses planchers
poquer l,aluminium extérieur du bloc
déssouder sa rampes d'escalier extérieure ..

en tk tout est faux bnous avons jamais fait sa nous avons meme mis beaucoup de sous pour rénobver le loyer intérieur parce qu'il était sale, puant et surtout délabrer... nous avons changer 2 planchers au complet de l'appartement et repeinturer, boucher des trou, etc, etc ,etc sans jamais lui demandé un seul sous !

Ce propriétairre la a passé 2 ans a me menacer de toute chose et oui je dois avouer qu'on restait la car j'tais a l'école et ctais mon chum qui subvenait a nos besoins heye quand j,ai enfin fini l'école on s,est trouvé un loyer a 700$ par mois et luxueux je veux juste vous prouver qu'on est pas des BS

Pis le je capote car on na passé a cours et le %$?*& de juge a la régie de logement a CRU se %$?*& de propriétaire sale et menteur ... Il avait plein de facture et moi je dsais cest pas vrai, cest pas vrai mais il répétait : IL A DES FACTURE %$?*& il est proprio de pleins de bloc il peut avoir des fausses facture pis le je capote jai pas le gout dy donner 2000$ juste parce que il s'acharne vraiment sur nous la. la j'ai faite un demande de rétractation .. sa c'est pour aller en appel du jugement mais je veux avoir de l,aide pour savoir quoi dire et ne pas dire au juge .. je suis enceinte et j,ai %$?*& pas le goput de me stresser avec sa et en plus la dernière fois que je suis passé en cours je venais de faire une fausse couche jtais emem pas en état de témoigner jai gelé ben raide la bas

QUELQU'UN PEUT -m'AIDER ?????????????????

*Édité pour la modération des mots... SVP, il y a moyen d'écrire sans écrire des jurons à toutes les 2 phrases.
Merci de votre compréhension
L'Équipe de Mamanpourlavie.com

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Vahina

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 12 mars 2008 16:18:35 EDT  
mamancathou, je n'y connais rien, mais je voudrais juste t'encourager: ma soeur a gagné à l'automne une cause assez semblable... Le problème, c'est quelle habitait toujours là et qu'il voulait la mettre dehors en plus pour des motifs semblables (selon lui, elle brisait tout, bouchait les éviers et lavabos avec de l'argile soit disant parce qu'elle faisait de la poterie (ma soeur n'a JAMAIS fait de poterie), etc.

Elle a gagné à la Régie, mais la situation a tellement dégénéré avec son proprio qu'elle a quand même dû quitter le logement, de sa propre volonté.

Prépare-toi bien et peut-être pourras-tu gagner aussi! Je te le souhaite, en tout cas. Franchement... il y en a qui ont du culot!

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emilie936

Inscrit le :
20 déc. 2006

Posté le: 4 mars 2008 10:08:56 EST  
Tu connais très bien le dossier. C'est vrai que tu ne sais pas trop à quoi t'attendre des réactions des gens là-bas, mais s'il le faut, prépare-toi devant ton miroir... Ça pourra peut-être te mettre en confiance. Un gros merde pour jeudi...

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mamancathou

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 4 mars 2008 10:04:36 EST  
Salut a toi misspitounie

pour les preuves qu'il n'a pas fait les rénos je les ai présentement car j'ai été voir le nouveau locataire et je lui ai expliqué la situation et il m'a permis de prendre des photos des planchers abimer et MÊME PAS CHANGER en tk c'est toute une histoire car ce maudine de propriétaire la avaient des factures comme quoi justement il avait changer les planchers a notre départ et dans le fond c',est pas vrai vous savez je passe le 6 mars en cours et je suis EXTREMMENT stressé

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MissPitounie (mmebou)

Inscrit le :
03 déc. 2007

Posté le: 3 mars 2008 21:26:01 EST  
mamancathou

j'espere qu'on aura des developements car c'est très interessant ton histoire!! tu parles d'un proprio!!

entk si t'es capable d'avoir les preuves qu'il n'a jamais fais les reno tant mieux! mais j'aimerais en avoir des nouvelles Wink

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mamancathou

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 28 février 2008 09:44:28 EST  
Je passe en cours le 6 mars donc sa urge pas la ce mati mais je veux me préparer du mieux que je pourrai car me semble que la dernière fois j,ai passé une semaine la dessus pis sa pas marché Crying or Very sad

A pis je voulais rajouter le propriétaire justement avait des factures comme quoi il avait mis TOUS les planchers du loyer a neuf 7 jours avant qu'on aménage ... et il avait aussi des factures qui montrait quil avait rechanger TOUS les planchers suite a notre départ car il disait qu'on les avait brisé comme j'ai expliqué plus haut ...

Mais moi ce que j'ai faite quand j'ai recu la lettre comme quoi on perdait j'ai été cogner chez le locataire qui demeure a notre ancien loyer et je lui ai demandé si je pouvais prendre des photos car RIEN RIEN RIEN n,a été refait la tous les plancher sont encore tout déchiré il n'a rien fait comme rénos il avait vraiment frauder les factures ! Alors la j,ai des photos qui montrent qu'il n'a pas effectuer les rénovation comme il disait mais ce monsieurs la veut pas venir témoigner en cours car il veut pas avoir de trouble et je veux respecter sa car caline il va devoir amnquer une journée de travail pour de la bouleshit pis en plus j'ai aussi retrouvé l'ancienne locataire a qui on a louer le logement et elle aussi ma donné des photos du loyer prise en 2002 et c'étais tout les même planchers qu'il y avait quand nous sommes amménager en 2003

Je sais pas si tu me suis mais comme tu vois il a vraiment frauder et essai juste de se faire du $$$ sur notre dos et tsé lui c'est un retraité fac il manque pas de job pour sa mais moi et mon conjoint on doit s'absenter ainsi que mon père et ma mère car ils veulent être la au cas ou ils pourront témoigner je trouve sa tellement injuste et comment prouver au juge que c'est un TROU DE CUL ce proprio la merde ????? J,ai juste des photos pour prouver et pas les t.moignages des anciens et nouveaux locataires !

merci encore de m,aider !!

Cathou xx

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emilie936

Inscrit le :
20 déc. 2006

Posté le: 28 février 2008 09:26:10 EST  
Oui, je t'avais reconnu.

J'ai envoyé le lien de notre conversation à mon chum pour qu'il puisse le lire. Je sais qu'il est loadé aujourd'hui, mais s'il a 2 minutes, je suis certaine qu'il prendra le temps de te lire et de te donner quelques petits trucs.

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mamancathou

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 28 février 2008 06:42:00 EST  
J'avais plen de photos montrant toutes les rénovations faites ... mais le juge dissait que meme si on fait des rénovations dans une pièces sa n'empêche pas de briser ailleurs !

J,avais des photos des touytes les rampes du bloc appartement croche et rouillées mais le juge a pas d'lair des avoir prise en considération ...

J'avais des photos des pleins d'endroits du bloc a pars les endroits ou il disait qu'on avait bossé tout ce maudits bloc la était bossé de partout et j'avais pris des photos et je les ai montré au juge pis encore une fois ya cru le maudit propriétaire agé .. ç
C'est ca qui me faisait peur dans cet cause la un ti vieux contre des ti-jeunes il avait déja une longueur d,avance sur nous !

JE TE JURE ÉMILIE son témoignage a été FAUX tout le long et moi jtais tellement bouché bée que je disais rien ca a chaque fois que j'essayait de me défendre il me répondait : il a des factures !!!!!

Nous on avais pas de facture des rénovations faites car en fait c'est le boss a mon pères qui a tout payé avec les heures supplémentaire qu'ila vait fait .. mon père est dans la construction !

Pis quand je parlais de ménace il disait le juge que sa avait pas rapport a la cause !!!

Je te jure on dirait qu'il avait un parti pris !!!!

ET LE PIRE DANS TOUT ÇA ... Un momment donné ce maudit propriétaire la c'est presque mis a pleurer en disant : la monsieur le juge j'ai de quoi a vous dire de pas facile mais je vais vous le dire pareil c'ets pas facile mais je vais faire mon possible pis la il prenait des grandes respiration entre chauqe phrase pis la ya commencé : Fredéréic(nom de mon chum) avait de grave probleme de drogue et il y avait plein de traffic qui se faisait dans la cuors et don son cabanon et j'ai du appeler la police pour faire cesser le tout et bla bla bla bla bla ON ÉTAIT COMPLÈTEMENT GELÉ on n'en revenait pas qu'il a pu pousser a l'extrèeme comme ça j'ai faite comme non mais la c'est quoi cette connerie la !!!!

en tk je capote ben raide parce que la en rappel on va être obligé de le revoir et je suis ben setressé je sais pu quoi dire pour me défendre me semble que je l'avais faite du mieux que je peux la dernière fois !!!

Merci infiniment émilie tu es super fine d'avoir pris le temps de me répondre je t,en suis extrêmement reconnaissante !
Je sais pas si tu me replace mais on se parle dans le forum des couches lavables ...

tu peux me rejoindre a catherinebernard@videotron.ca

Merci encore xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

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emilie936

Inscrit le :
20 déc. 2006

Posté le: 27 février 2008 22:01:24 EST  
Mon chum est avocat mais il est absent ce soir. Je fais mon gros possible pour lui demander conseil.

La première idée qui me vient en tête :

- As-tu des photos de l'appartement qui pourrait prouver le contraire de ce qu'il dit ???

- As-tu encore des factures qui prouvent que vous avez assumer des rénovations ???

- Serais-tu en mesure de lister (la vérité) des menaces que le proprio a faites et dans quel contexte??

- Et j'ai trouvé ça sur le site de la Régie du logement Tu pourrais appuyer tes arguments avec ça :

Principales OBLIGATIONS du propriétaire en cours de bail

Procurer la jouissance paisible du logement (art. 1851, art. 1854, alinéa 1, et art. 1859 du C.c.Q.).
Consultez notre fiche-conseil Le bruit

Maintenir le logement en bon état d'habitabilité (art. 1910 du C.c.Q.).

Garantir que le logement puisse servir à son usage normal et l'entretenir à cette fin durant toute la durée du bail (art. 1854, alinéa 2, du C.c.Q.).

Faire toutes les réparations nécessaires, sauf celles à la charge du locataire (art. 1864 du C.c.Q.).
Consultez nos fiches-conseils Le locataire et les réparations urgentes et nécessaires et Les travaux majeurs.

S'assurer que le nombre d'occupants respecte les conditions normales de confort et de salubrité (art. 1920 du C.c.Q.).

Ne pas changer la forme ou la destination du logement (art. 1856 du C.c.Q.).

http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/contester.pdf

Fouine sur le site de la régie, il y a peut-être quelques petits conseils pour t'aider...

Bonne chance. je sais à quel point c'est prenant ce genre de situation. Mon chum est avocat, connait les principes, mais est ultra stressé lors d'audience, alors je peux me mettre à ta place... avec les hormones dans le piton. Le seul truc, être bien préparé... je fais ce que je peux pour t'aider Wink

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