Les signatures forum sont temporairement désactivées.
Auteur Message

Sophi

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 30 juillet 2009 08:00:34 EDT  
On sert les ballons- le champagne et les banderoles

Mon chum s'est dégonflé!!! COMPLÈTEMENT DÉGONFLÉ!!!
Quand nous avons su la contre-offre- que nous avions déja discuté et conclu que ça serait correct- il a décidé qu'il ne voulait plus- c'était un signe du bon dieu.
Il a fait ses calculs et re-fait ses calculs et finalement nous n'arriverons pas.
J'avais tout planifié- tout magasiner- tout prévu- ça arrivait toute avant nos vacances- quelle énergie dépensé!!!
ET PAFFFFFFFF- On le fait plus.
Je lui en veux pas- je le respecte.
Lui est le type insécure- prévoyant et moi je suis le type----LET'S GO FOR IT!!! au pire on vendra.
Ce soir on signe le refu et on pacte les valises pour le voyage.
10 heures de char!!! avec deux bébés et un couple qui vient de se prrrrresque acheté une maison- DONNEZ-MOÉ UNE GRAVOL sinon la route va être longue.
Si quelqu'un dit le mot MAISON labas J'PETE UNE COCHE.

fak c est ca quié ça.

On a boudé pas mal hier- Il a dormi dans le sous-sol parce que je ronfflais.
Y fesait chaud en sale- MAIS ON A PAS D'AIR CLIMATISÉ CENTRAL.


Grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

BONNE VACANCE KATHOO
 

revenir en haut

Sophi

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 29 juillet 2009 15:21:23 EDT  
UNE CONTRE-OFFRE- on rencontre l'agente ce soir.

LA RONDE CONTINUE...

J'ai trouvé mon inspecteur- mon prêt aussi!!!

J'ai juste pas la maison encore....EUH.

On part en Gaspésie samedi pour 10 jours fak ----ÇA URGE.

Je dois faire inspecter vendredi am sans faute- et j'ai un RV avec le gars du prêt demain soir.

NON MAIS SÉRIEUX LA- Leur maison est en vente depuis le mois de Janvier- Ils doivent partir et j'ai donné un bon prix- mettont qu'il me relance une contre-offre pour des cennes noires.
Mais je veux cette maison!!!

J'AI HÂTE DE VOIR LA CONTRE-OFFRE.



 

revenir en haut

mylie

Inscrit le :
15 nov. 2008

Posté le: 28 juillet 2009 21:26:45 EDT  
Nous lors de l'achat de notre première maison on avait pris multi-prêt et il nous avait trouvé un bon taux. La banque TD est présentement à 2,85% variable (ben en fait c'était comme ça y a un mois, le sais pas si ça changé) ce qui est bon. Dans les 20 dernières années, une seule fois le taux variable a dépassé le taux fixe, donc si la tendance se maintientt, on est en business! Mais bon, c'est quand même un risque à prendre, ça dépend de toi. Je sais pas tu as quel âge, mais 35 ans, c'est long en titi pour payer une hypothèque, moi personnellement je n'ai pas envie d'avoir encore une hypothèque à payer quand j'aurai 65 ans! Moi je conseille sur 25 ans avec paiements aux 2 semaines ou à la semaine comme qqu'un d'autre mentionnait.

Pour ce qui est de l'assce-invalidité ou décès avec la banque, ben moi je trouve ça chère un peu (tout dépends de ton âge et d'autres facteurs pour déterminer le montant à payer), je la prendrait à part, si tu n'en a pas déjà une.
 

revenir en haut

Miranie

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 28 juillet 2009 19:55:29 EDT  
Inspecteur: dans la belle liste de belles faces: Norman René.
On l'a embauché et il a été très compétent et professionnel.
Bonne chance!  

revenir en haut

Ann

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 28 juillet 2009 18:46:27 EDT  

Kathoo; Ouf ! Ça dépend de tellement de choses !! Premièrement, je te réfererais bien mon inspecteur mais je suis à Québec alors...tu n'as personne autour de toi qui peut t'en référé un ? Famille, amis, collègue de boulot, etc ??? Moi c'est ce que j'ai fais. Je me le suis fais référé par ma soeur et ma tante. Même chose pour mon notaire.

Assurance vie-invalidité-hypotheque: Pour ma part, mon chum et moi avons chacune une ass. invalidité avec le boulot donc on en a pas pris une autre...comme on avait déjà des assurances vies familiales ( prise à la naissance de mon fils) nous avons fait ajouté une autre assurance vie temporaire du montant et de la durée du prêt. Il faut savoir que les assurances prêt-invalidité sont beaucoup plus dispendieuse. Moi j'ai un courtier en assurance indépendant et il magasine pour moi les meilleurs deal.

Pour notre prêt, nous avons fait affaire avec multi-prêt qui a magasiné pour nous auprès de plusieurs intitution financiere, et nous sommes aussi aller voir notre banque ( banque royale). Finalement, on a choisi notre banque. C,est eux qui nous offrait le meilleur taux. Nous avons choisi à taux fixe pendant 4 ans simplement pour une question de sécurité. Je n'étais pas ''game '' de me lancer dans un taux variable pour le moment vu que c'est ma premiere maison et que je veux etre certaine de pas avoir de surprise. ( si le taux monte)

Nous avons aussi choisi 25 ans, mais avec le paiement en accéléré ( paiement mensuel) ce qui revient en bout de ligne à 21 ans...( c'est plus avantageux de payer à la semaine qu'au mois) Mais bon, ça c'est un choix personnel et tu y vas selon tes moyens. Lorsque tu passeras à la banque pour l'autorisation de ton pret, ils vont tout t'expliquer ça en détail et tu choisi ce qui te convient le mieux. Tu auras le nombre d'années versus les paiement mensuels, hebdomadaire, etc...tu as toujours le chois aussi de mettre ''des cash'' à chaque année ( si tu en a les moyens) ce qui fera baisser ton nombre d'année sur l'hypotheque.


Avais-tu d'autres questions Shocked


Je te raconte mon expérience personnel....j'espère que d'autres pourront te renseigner
aussi...




Ann Wink    

revenir en haut

Syanna

Inscrit le :
20 nov. 2008

Posté le: 28 juillet 2009 18:27:09 EDT  
Nous on est allé chez Multi-hypotheque et ca été vraiment de la schnout!!! Laughing
J'ai fait plusieurs places et j'ai pris le meilleur... Banque nationale, Desjardins, etc... et finalement, c'était mieux avec Banque nationale. Avec Desjardins, l'avantage, c'est que tu as une ristourne a chaque année et l'avantage avec Banque nationale, c'est que tu peux te faire faire un montant global et faire inclure tes taxes municipales. SAUF QUE... il faut que tu fasses vérifier a chaque année si ton montant que tu mets pour tes taxes est assez élevé, parce que eux, ils checkent pas et je me suis fait avoir l'année passée avec ca... mais bon, j'aime bien le principe.

Moi, j'ai pris un taux variable, c'est plus avantageux a long terme, même si c'est plus épeurant a prendre... A date, ca fait 3 ans que j'ai mon hypothèque, je n'ai jamais regretté, on a sauvé beaucoup de $$$ a cause de ca... mais bon, on sait jamais quand ca va remonter... Si tu veux, il existe aussi un genre de taux variable avec un plafond... donc c'est un bon compromis. J'ai pris sur 25 ans... mais ca dépend de vos moyens...

Lache pas! 

revenir en haut

MissBarnik

Inscrit le :
13 févr. 2009

Posté le: 28 juillet 2009 15:56:19 EDT  
Kathoo a écrit
http://www.aibq.qc.ca/fra/membres.php

AIDEZ-MOI A CHOISIR UN INSPECTEUR---au secours!!

HYPOTHÈQUE -

Taux variable? fixe? sur 25 ou 35 ans? avec une remise de 5% ou non.


Assurances hypothèque vie et invalidité-

AVEC QUI?? mon fournisseur de prêt ou un autre a part?

JE VAIS ALLER COURRIR TOUTE NUE DANS LA PLUIE

je reviens plus tard 


Tu es mieux d'aller voir un courtier hypothécaire pour te magasiner ça. Il va probablement pouvoir te trouver ZE taux hypothécaire et il va t'arranger pour que tu es la meilleure hypothèque. Ça ne sert pas à grand chose d'aller voir les banques, il y a davantage de chance que tu te fasses un peu avoir étant donné (je suppose) que tu ne connais rien là-dedans. Tu peux aller te diriger vers des compagnies de courtage hypothécaire, comme Hypothéca

revenir en haut

Sophi

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 28 juillet 2009 14:39:10 EDT  
http://www.aibq.qc.ca/fra/membres.php

il y'en a des drôles de faces la dedans... 

revenir en haut

Sophi

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 28 juillet 2009 14:38:34 EDT  
http://www.aibq.qc.ca/fra/membres.php

AIDEZ-MOI A CHOISIR UN INSPECTEUR---au secours!!

HYPOTHÈQUE -

Taux variable? fixe? sur 25 ou 35 ans? avec une remise de 5% ou non.


Assurances hypothèque vie et invalidité-

AVEC QUI?? mon fournisseur de prêt ou un autre a part?

JE VAIS ALLER COURRIR TOUTE NUE DANS LA PLUIE

je reviens plus tard 

revenir en haut

Sophi

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 28 juillet 2009 07:24:51 EDT  
Bon matin,

Offre d'achat déposée hier soir- Surprised V.O.M.I.
Nous partons en vacances samedi donc je dois faire faire l'inspection d'ici jeudi parce que vendredi les enfants partent de bonne heure de la garderie a la demande de la gardienne.
CHANCEUSE...
Donc a l'attaque des inspecteurs. Mon chum de son côté doit magasiner une Hypothèque- Nous avions rencontré un courtier qui nous a confirmé que nous avions en masse de crédit mais maintenant c'est le temps de la magasiner.
La maison a été inspecté il y'a quelques semaines par des acheteurs qui la voulait- il avait fait une offre d'achat et tout mais de leur côté il fallait qu'il vende leur maison et ça fouerré!! Donc nous savons que la maison est en ordre.
POURRAIS-JE COMMUNIQUER AVEC LA MÊME COMPAGNIE D'INSPECTEURS ET LEUR OFFRIR UN PRIX PLUS BAS??? cristie ils feront pas deux inspections -----AVEZ-VOUS DES CONTACTS? DES CONSEILS??

Je capote lègèrement- pis j'ai un gros rhume en plus.

Kathoo qui n'a pas une petite vie calme encore...hihi 

revenir en haut

Babsi

Inscrit le :
24 sept. 2007

Posté le: 27 juillet 2009 08:22:17 EDT  
Kathoo, si tu fais un party, moi je descend c'est certain!

Babsi en manque de party! 

revenir en haut

Sophi

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 27 juillet 2009 07:51:59 EDT  
Je vous enverrai le lien de la maison quand je serai sûre que ce sera la mienne. D'ici la imaginez-vous la maison de campagne version de luxe avec piscine creusée.

hihi

Faudrait que je fasse un party maman pour la vie forum C'EST FINI!
 

revenir en haut

Sophi

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 27 juillet 2009 07:50:34 EDT  
Merci de vos belles paroles les filles...
C'est fou comment les choses ont changés depuis les débuts de mon post. Rolling Eyes
Je vais MOURRRRRRRRRRRRRRRRRRRIIIIIIIIIIIRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR
Je dois planifier mes vacances en GASPÉSIA en plus, on part samedi. TI VOMI
FakkkE- je capote lègerement- tellement que je suis partie avec les clés de char de mon chum dans ma sacoche- UNE CHANCE qu'il avait une autre clé.
Fake Fake fakeeeeee
Je suis paquet de nerfs Confused
 

revenir en haut

Esspé

Inscrit le :
17 sept. 2008

Posté le: 26 juillet 2009 21:29:57 EDT  
salut Kathoo,

T'en fait pas il est sûrement juste un peu jaloux ou envieux parce qu'il doit voir que sa vie à lui stagne et n'avance tandis que toi, tu avances à pas de géants et que tes affaires, ben ça roule!! Il va s'en remettre. Contrecoeur c'est une belle ptite ville tranquille. Moi je viens de Sorel et j'ai fais le voyagement Mtl-Sorel pendant un bon bout de temps Wink c'est pas si pire, ça se fait très bien !! Bonne chance avec votre offre d'achat!! Elle est pour vous!!

SP 

revenir en haut

Anonyme

Inscrit le :
17 janv. 2008

Posté le: 26 juillet 2009 21:01:34 EDT  
Kathoo, ma mere habite a St-antoine.. et c'est un coin de pays TOUT SIMPLEMENT MAGNIFIQUE!!

tu va être bien, sauf qui fait frette la-bas ..

st-antoine/brossard se fait en 40min, 30min si tu roule 120km/h tout le long.. pour le traffic un peu seulement a la hauteur des promenade st-bruno..

Cynthia, lectrice anonyme Razz 

revenir en haut

Sophi

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 26 juillet 2009 20:09:23 EDT  
Ophélie- ta maison est superbe! MAIS trop de gazon pour nous- jme vois pas partir avec un picnic et une tente pour tondre le gazon un samedi matin.

LES FILLES----Je fais une offre d'achat demain soir sur.....MA MAISON!! oui oui---- MA MAISON DE RÊVE.
Pourquoi ce soudain revirement??
Parce que samedi nous avons passé la journée a visiter des maisons et nous étions complètement découragée-
Tout ce que nous souhaitions est dans la maison a Contrecoeur. Le seul ''probleme'' est le 30 minutes de Longueuil mais au fond c'est pas si pire que ca.
A force de jaser avec les gens on s est apperçu que certains fesaient le double de nous sans se plaindre et d'autres étaient jammé dans le traffic tant dis ce que nous serions sur l'autoroute sans traffic donc----NOUS ALLONS FAIRE L'OFFRE DEMAIN SOIR.

Je vais mourir.

J'ai téléphoné mon ex et il est en maudit- Il aurait voulu que j'attende- il se demande ce qui presse de même? pourquoi si loin? je ne me soucis pas des enfants- je suis égoiste et c'est un simple coup de tête encore.

Au contraire- je fais ça pour eux- pour leur futur- celui de ma famille. Je voudrais leur offrir un beau foyer- une belle ville- une belle école etc.
Leur offrir un bel héritage aussi- Ma mère reste encore dans la maison de ma jeunesse donc j'y suis très attachée et je voudrais leur offrir la même chose.
Il est juste insécure- j'espère pas qu'il pense qu'on veut lui enlever les enfants ou une niaiserie de même.
Qu'il se pogne un char??? quelque chose calisse. Me semble que c'est le temps qu'il se bouge le cul un peu. Il a reprit de la dépression depuis quelques temps et ça parait.
Il va déménager a la mi-aout et il n'a surement pas un rond.
Pourtant il ne paye pas cher de loyer- pas de couches- de garderie- de gaz- de pension- JUSTE LUI TOUT SEUL.
Qu'il s'occupe de ses fesses pis moi je vais m'occuper des miennes et celles de mes enfants.
Je lui dis '' Tu sais on se rend compte que nous payons le prix d'une maison et que toute l'année qui vient de passer nous avons donner 12 000 dans les airs!!! 1000 de loyer par mois ENVOLLÉE!!!
IL S'EN CALISSE- Il dit qu'avec moi c'est tjrs une question d'argent. J'espère que mes enfants n'auront pas ce côté la de lui- ON VEUT JUSTE AVOIR DE QUOI A NOTRE NOM- A NOUS- A EUX.
Pas jeter notre argent par les fenêtres et plus payer l'hypothèque du proprio.
ET C'EST UN COUP DE TÊTE???
Jpense que la personne qui est apte a faire le plus des '' coups de tête'' entre nous deux est bien lui.
PAS CAPABLE D'ÊTRE CONTENT POUR SES ENFANTS....NONNNNNNNN.
Crisse- On s'en va pas a Rimouski la- ou VANCOUVER??????
Tellement insécure ça pas de bon sens.
Je devrais rester a deux rues de chez lui dans une maison MERDIQUE - parce oui nous en avons visiter dans les rues pas trop loin - parce MONSIEUR veut pas.
Pis lui un jour si il avait la chance de faire ça avec sa blonde ben il se soucirait pas de moi- JLE CONNAIS.

Il y'a des soirées et des weekends et des vacances en masse dans une année pour voir ses enfants. Qu'il s'organise. On s'empêchera pâs de vivre pour lui.

MONSIEUR POURRA PAS ALLER LES CHERCHER A L'ECOLE????


SACRAMENT depuis qu'on est séparés il a été les chercher QUOI???? 2 FOIS EN 1 AN.
fakkkkkkk- EUHHHHH- cpa une bonne raison hein?????

JE LES RECONDUIS CHEZ LUI- JE VAIS LES CHERCHER- JE LE LAISSE PAS ME PAYER DE CALISSE DE PENSION- JE VAIS SUREMENT LUI DONNER UN LIT DE BÉBÉ ET UN MEUBLE- JE SUIS LA POUR L'ÉCOUTER...
Ca vas-tu changer de quoi si je suis a une demi-heure d'ici???? NON.

Je lui ai offert d'aller voir la maison sur MLS.CA----PAS INTERESSÉ!!! Il n'est pas interessé de voir ou ses enfants vont vivrent.
WOW.
Me semble que moi je défrustrais un peu pis j'irais voir- jeter un coup d'oeil pour voir comment c'est- voir si ses enfants vont aimer ça.

DESFOIS JVOUS DIS- JE L'ÉTRANGLERAIS.

 

revenir en haut

mylie

Inscrit le :
15 nov. 2008

Posté le: 25 juillet 2009 10:07:45 EDT  
Esspé : Je sais pas sur une hypothèque de 300,000$, moi on m'a calculé sur une hypothèque de 270,000$ car on doit quand même donné un "cashdown", mais je sais que si le taux passe de 2.85% à 6% (ce qui est fort peu probable parce que la banque du Canada a confirmé que pour 2009 les taux n'augmenteront pas et par après ça n'augmente que de 0.25% ou 0.50% de la fois, pas plus) ça fait une augmentation du paiement de 400$/mois. Alors 1% ça doit être environ 125$. Ah c'est sûre que si on pourrait s'éloigner du travail à mon chum, on pourrait en avoir une pas pire pour en bas de 200,000$, mais on peut pas! Crying or Very sad

Ophélie, elle est très belle ta maison, si mon chum la voyait, il l'aimerait, c'est dans ses goûts à lui, mais trop loin.

Bonne chance pour la vente de ta maison. 

revenir en haut

Esspé

Inscrit le :
17 sept. 2008

Posté le: 24 juillet 2009 19:37:41 EDT  
Ophélie, très jolie ta maison Smile Mais un peu loin pour moi ... et je cherche aussi entre 150 et 175 K ... sinon, je trouve que ça revient trop cher si le taux d'intérêt augmente. j'en ai vu des belles dans le coin où je veux aller.

Pour les araignées, on vit le même combat! lol je suis aussi au sous-sol et quand je suis arrivée, j'en avait comme 5-6 par jour des araignées (celles que je VOYAIS lol). J'ai demandé au proprio et il a pris un "échantillon" pour aller voir chez l'exterminateur, là j'ai une sorte de poudre, ils ont dit c'est non toxique pour nous, mais pour les insectes, quand ils marchent là-dessus, c'est comme si on marche sur du verre, nous. Ça s'appelle la terre d'iotomé. Renseigne-toi si ça marcherait parce que ici ça a bien fait la job! Plus aucun autre insecte et je vois peut-être 1 ou 2 araignées au 2-3 jours maintenant. Je te comprends, moi aussi quand j'en vois une, ça me pique partout pendant des heures!!! loll

Mais comme disait le monsieur au magasin d'extermination, si on a des araignées, ce qui est bien, c'est qu'on n'a pas d'autre bibitte, parce qu'elles les mangent, toutes les autres! lol

Bonne chance avec les amis à 8 pattes et aussi dans la vente de la maison (très jolie en effet, je comprends ton coups de coeur, en plus le terrain est ... ouff!superbe!)

SP 

revenir en haut

ophélie.30

Inscrit le :
26 mars 2008

Posté le: 24 juillet 2009 19:14:43 EDT  
Moi j'en vend une justement a saint-amable Laughing en bas de 200 000 une 11 pièces a la campagne tout juste a coté de sainte-julie et a 5 minutes de la 30 avec piscine neuve et étang d'eau. Ele est près d'un grand parc, mais j'ai jamais fais inspecter car c'était notre coup coeur a moi et mon ex. Y'a parcontre quand même beaucoup de travaux a faire des ti-travaux ainsi que la toiture. Mais bon mon ex n'avait pas vraiment un super crédit voila un an et je me suis ramasser avec un 7,5% et que les paiements sont cher mais on y arrivais quand même bien. http://www.lacapitalevendu.com/fr/propriete.cfm?no_inscr=524417403&vedette=&searchtype=home&search_id=24357208

Harry potter j'ai bien aimer mais je trouve que la fin avec Dumbledore es tellement pas extra. Me semble qu'elle devrait être la scène principale.

Arrrrrrrrrr pas capable les maudites araignées ( maudit sous-sol)! Non mais j'en ai retrouver une aussi grosse qu'une souris dans le lit a mon plus vieux du coup j'en vois partout et ca me pique partout.
Avez-vous des solutions? 

revenir en haut

Esspé

Inscrit le :
17 sept. 2008

Posté le: 24 juillet 2009 17:23:45 EDT  
Merci Ann tu me rassures un peu ... en fait, j'ai jeté un coup d'oeil en coup de vent Laughing et j'ai vu qu'il y a encore des maisons pas si cher que ça, ou entk, quelque chose que je pourrais me permettre, sans m'étouffer. C'est sûr c'est pas neuf et ya peut-être des ptites réno à faire, mais de toute façon, je ne veux pas une maison neuve ou trop récente, parce que je veux un terrain déjà fait, genre avec des arbres matures. Faque à moins d'avoir construit au fond du bois, les nouvelles maisons sont souvent construites dans les quartiers qui poussent comme des champignons un peu partout, et je ne veux rien savoir de ça. Pas assez de terrain et trop collé sur le voisin. Moi idéalement, je vivrais en campagne profonde Laughing Laughing mais bon, jveux pas me taper une heures aller 1 heure retour pour aller travailler... donc la rive-sud de Qc, je pense que ça va être là que je vais trouver mon ptit coin de paradis... un beau jour!!! Wink

Mylie, oui je comprends que le taux d'intérêt est pas élevé, mais moi, ce qui me fait peur, c'est quand ça va remonter... une différente de 1 ou 2 point sur une hypotéhèque de 300 000$.... combien ça fait par mois de plus ?? J'ai peur d'être pris à la gorge ou ben obligée de vendre. Ya bcp de monde qui achète, mais ya bcp de monde qui sont obligé de re-vendre... jveux être sûre de ma shot! Wink

Bon, sur ce, on va voir Harry Potter au cinoche mon grand et moi ... avec les critiques qu'il y a, j'ai peur un peu de trouver ça poche, mais lui fera pas la différence! lol

Bye bye!

SP 

revenir en haut

Se connecter pour répondre