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AnonymeInscrit le : |
Bonjour les filles.
Voilà on était sur notre nuage avec les étapes d'achat de notre nouvelle maison jusqu'à l'inspection ou nous avons malheureusement découvert que l'isolation de l'entre-toit contient de la vermiculite. Bon je sais ce n'est pas la fin du monde. Un spécialiste vas venir prendre un échantillon qui vas partir en labo pour savoir s'il l'isolant contient de l'amiante. On as une chance sur 2 que oui!!! Si oui nous tenterons de faire baisser le prix de la maison.. mais justement.... combien ca coûte faire décontaminer une maison qui contient de la vermiculite?? Quelqu'un as un témoignage à offrir ou connaît quelqu'un qui l'as vécu?? Je prends tout ce qui peut m'aider un peu... J'ai fouiner sur le net... ca m'indique clairement que c'est nocif pour la santé, qu'il faut absolument faire faire la job par des pros... mais personne nous dit combien ENVIRON ca peut coûter.... coudonc... Nous voulons notre maison nous sommes prêt à faire décontaminer si nous sommes capable de faire baisser le prix par la proprio... si vous ne pouvez m'aider pensez à nous au moins...  Merci Blandinette |
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ledecontaminateurInscrit le : |
Les coûts liés à la décontamination de vermiculite
Les coûts associés à l'enlèvement de la vermiculite . n'hesitez pas a me contacter si vous avez besoin ou visitez notre commentaire au http://www.ledecontaminateur.com/dangerdelamiante |
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MilimoInscrit le : |
Un peu tard... mais j'aimerais bien les références pour l'enlèvement de vermiculite
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jessixaInscrit le : |
Ce la depend de la grandeur
L'an dernier j'ai du faire décontaminer mon entre-toit car il était isolé avec de la vermiculite. En fait ce que l'on m'a dit c'est que le coût est au pied carré. Perso j'ai payé 5$/ p2 . J'avais contacté d'autres compagnie et c'était plus cher...sinon j'étais satisfaite des travaux bien fait et proprement et l'équipe super gentils. Si vous voulez une référence dites-le moi |
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thalie3Inscrit le : |
je n'ai pas eu à le vivre... mais je suis dans le domaine des prêts hypothécaire depuis assez longtemps
bonne chance |
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AnonymeInscrit le : |
Oui tu m'aides beaucoup... merci, en fait vous m'aidez pas mal toutes je ne pensait pas avoir autant de réponses avec autant de détails je suis agréablement surprise depuis hier... mais en même temps c'est plate que vous ayez eu a le vivre.
Blandinette |
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thalie3Inscrit le : |
Blandinette a écrit Savez-vous si on peut lui demander de faire faire les travaux avant de partir ou si c'est préférable de faire baisser le prix de la maison, de contracter un prêt (parce qu'on s'entend qu'après cash down etc... on a plus de liquidité) et de faire faire les travaux avant d'emménager??? tu peux faire une contre-offre en te basant sur le prix des travaux à faire pour rendre la maison "conforme" pour baisser le prix... le proprio peut refuser... et tu peux canceller ton offre d'achat... ou tu peux faire la contre-offre en exigeant que les travaux soient faits par le proprio actuel, et ce, avant ta prise de possession... (donc avant de passer au notaire) aussi, comme j'ai mentionné plus haut, tu peux demander un prêt achat-rénos... tu n'auras pas à débourser de ta poche pour faire les rénos... ce sera inclus dans ton prêt hypo... ex: achat 100M$ rénos 15M$ = achat total 115M$... ta mise de fonds devra être basée sur 115M$ au lieu de 100M$ parcontre... genre 5% de 115M$... N'oublies pas que ces rénos ne contribuent pas à faire augmenter la valeur marchande de la maison... mais plutôt à la remettre "en ordre"... mais en échange, ne pas les faire risque de faire diminuer la valeur de la propriété dans le sens que ça va prendre plus de temps pour la vendre...... ne fais pas un prêt personnel pour faire les travaux... le % d'intérêt sera plus élevé que ton hypo... et tu devras faire 2 pmts séparés au lieu d'un seul... j'espère que je t'aide un peu |
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AnonymeInscrit le : |
Wow!! Merci beaucoup Maryline1981 ca réponds effectivement a bien des questionnements.
Blandinette |
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Marilyne1981Inscrit le : |
J'avais vu un reportage là-dessus à l'émission La facture. C'est le premier dans la liste suivante : http://www.radio-canada.ca/actualite/v2/lafacture/recherche.asp?id=1305&xWeek=&xTheme=97#
Peut-être que ça va répondre à certaines de tes questions! |
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AnonymeInscrit le : |
Non Hélo, comme nous sommes encore en processus d'achat (c'est l'inspecteur en bâtiment qui nous as alertés) et que les analyses sont en cours pour savoir si l'isolant contient de la vermiculite, j'en suis seulement à la phase du '''je m'informe le plus possible pour pouvoir faire baisser le prix de la maison le plus possible'', nous ne savons même pas encore comment nous procéderons dans le cas ou ce sera nous qui devrai faire décontaminer... par contre je sais que si nous devons le faire faire je vais m'inscrire au recours ca c'est certaine.
Blandinette |
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HéloInscrit le : |
Blandinette a écrit Merci Hélo! Pas de quoi Blandinette! Est-ce que tu as eu l'occasion de les contacter? Moi je vais le faire cette semaine. Hélo |
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HéloInscrit le : |
Tipoune a écrit Mon doux! Nous aussi, c'est de la vermiculite dans le toit, mais le gars qui a fait notre inspection nous disait que c'était pas vraiment inquiétant tant qu'on gosse pas dedans et que ça reste un endroit fermé. On a rien dans notre toit et on n'a jamais affaire là. Mon père non plus avait pas trop l'air stressé quand je lui en avais parlé. Je savais que c'était pas génial (c'est cancérigène, je crois), mais pas à ce point. Je vais en parler avec mon chum... J'ai teeeeeellement pas 2000$ à mettre là-dessus!  Idem ici! J'ai laissé les coordonnées pour l'indemnisation plus haut à Blandinette, tu devrais les contactés, je ne sais pas encore si ils payent la totalité ou juste en partie mais même si c'est en partie, c'est toujours mieux que rien. C'est un jugement qui a été rendu pour ces types d'isolation et nous avons jusqu'au mois d'août 2009 pour faire une réclamation, après il sera trop tard. Hélo |
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HéloInscrit le : |
MarieJo78 a écrit C'est les maisons de quelle âge à peu près qui ont été isolées avec de la vermiculite ? On a fait construire en 2008, j'espère que maintenant les entrepreneurs isolent avec autre chose que ça ! Ne t'inquiète pas, cette façon d'isolée n'est plus du tout utilisé aujourd'hui, les maisons ayant eux ce type d'isolation date surtout des années 1920 à 1930 mais il y en a eu jusque dans les années 80. Hélo |
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AnonymeInscrit le : |
Merci de la précision je n'avais pas tout à fait compris...
oufff 10k dollars... mais bon faut ce qui faut on fera baisser le prix de ce montant s'il le fait... héhé |
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JustiInscrit le : |
Non, c'est vraiment des résidences qui sont régi par le gouvernement. Nous avions 30 adresses à faire décontaminer. Cependant, les entrepreneurs doivent suivre la réglementation à la lettre sinon les trvaux seront arrêter par la CSST. (il sont souvent sur nos chantiers).
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AnonymeInscrit le : |
Bonjour, et encore merci pour vos témoignages.
Tipoune on nous a dit que si la thermopompe n'était pas dans l'entre-toit on aurait pu sceller le tout et le tour aurait été joué... Mais bon. La propriétaire a accepter de faire analyser la vermiculite, on attends donc des nouvelles. Ca risque tout de même de faire baisser la valeur de sa prorpiétée... Savez-vous si on peut lui demander de faire faire les travaux avant de partir ou si c'est préférable de faire baisser le prix de la maison, de contracter un prêt (parce qu'on s'entend qu'après cash down etc... on a plus de liquidité) et de faire faire les travaux avant d'emménager??? Merci encre. Justi, les estimations que tu as eu ne s'appleraient-elles pas plus aux commerces qu'aux résidences. Blandinette |
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JustiInscrit le : |
La vermiculite contient de l'amiante qui une fois inhaler peut causer l'amiantose (cancer du poumon) à long terme. Il n'est jamais recommandé d'aller jouer dans ce coin là sans avoir les qualifications requises (entrepreneur spécialisé en désamiantage). Lorsqu'il effectue les travaux, la CSST les qualifie à risque élévé donc les ouvriers entre dans votre entre-plafond avec un habit de Tyveck et un respirateur personnelle pour leur propre santé. Tous les obejts ayant été en contact avec l'isolant sont considérés comme contaminé et doivent être retiré de la même façcon que la vermiculite.
Je suis un peu surprise du prix de carou... Nous avons fait retirer la vermiculite à 30 adresses ou je travaille et nous devions le faire selon les règles de l'art. Nous avions un prix de masse et sa allait de 7000$ à 9000$ (incluant réisolation bien sûr) |
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thalie3Inscrit le : |
faites attention avec la vermiculite... particulièrement si vous devez faire assurer votre prêt par la SCHL ou Genworth Financial... pcq ils ont des règles très strictes... souvent ils vont refuser d'assurer le prêt...
ce que je vous conseille, c'est de faire un prêt achat-rénos... comme ça, vous règlerez le problème dès le départ et tout le monde sera content... votre créancier aura simplement besoin d'estimés fait par une compagnie experte pour faire enlever la vermiculite... bonne chance |
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MarieJo78Inscrit le : |
C'est les maisons de quelle âge à peu près qui ont été isolées avec de la vermiculite ?
On a fait construire en 2008, j'espère que maintenant les entrepreneurs isolent avec autre chose que ça ! |
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carou1313Inscrit le : |
on avais sa ici la maison fais 25x25 on s,en est sortit a pas pire cout en faite l'isolation c'etais environ 2000$ ce qui coute cher c,est de faire vider tout ce bordel ! pis sé cochon dans la maison ta pas idée nous c'etais un melange de brin de scie vermiculite et autre cochonerie... on a enlever tout ce qui nuisais au gars (les morceau de bardeau de brique les boute de bois et autre cochoenrie entasser dans l,entre toit... pour te donner une idée j,ai remplis les 3/4 de mon bac de recyclage de POT DE VERRE qui etais emmagasiner la ! ensuite ils aspire le tout (se sa qui coute cher...) pas loin 3000$
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AnonymeInscrit le : |
Merci Hélo!
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L'alimentation durant la grossesse
