Les signatures forum sont temporairement désactivées.
Se connecter pour répondre

Tête ou coeur ?

Auteur Message

dolce311

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 27 octobre 2008 10:04:40 EDT  
Bon matin les filles !

Sujet léger ce matin...
J'ai besoin de vos conseils.....

Hier après-midi, je suis allée visiter une maison avec ma petite famille et je suis tombée royalement en amour avec la maison. Il s'agit d'une maison très chaleureuse et familiale avec boisé tout autour, foyer, chaleur d'antan...bref une superbe maison pour éléver une famille dans un secteur que j'adore. Ca faisait quelques fois que l'on passait devant et comme on savait que le prix était un peu plus haut que ce que nous recherchions, on arrêtait jamais. Mais hier, on a pris rendez-vous.....Et comme de faite, ca été un coup de coeur instantané.
Il faut dire que pour moi, c'est la maison de mes rêves....vraiment ! Elle n'a rien de luxueuse mais elle corresponds totalement à mon idéal, au genre de maison dans laquelle je voudrais vivre toute ma vie.

Bon, le problème maintenant....... Crying or Very sad
Le maison a un vice majeur......Une partie de la fondation à été travaillé par des arbres il y a 30 ans et une partie de la maison s'est affaisée...Elle est habitable quand même, ca ne parait pas à l'oeil et les propriétaire actuel ne l'ont jamais fait réparer. Mais nous savons qu'il faudra le faire éventuellement.........Il s'agit d'une dépense d'environ 30000$. Par contre, le prix est en conséquence....Ils vendent beaucoup moins cher à cause de cela.
C'est un gros hic puisqu'on ne connait pas cela et on ne sait pas dans quoi on s'embarque............

Normalement, je laisserais tomber et je chercherais quelque chose d'autre.
Par contre, je pense sans cesse à cette maison.......Je n'avais jamais vu une maison qui correspondait à tel point a l'image parfaite que j'avais en tête.

Mon chum est plus rationnel que moi mais je sais que si je pousse un peu, il dira oui.
Par contre, je me demande si c'est raisonnable...Une partie de moi me dit que non mais une autre partie de moi me dit qu'une fois terminé on pourront avoir une formidable maison pour notre famille. Il faut casser des oeufs pour faire une omelette non?

Soit j'oublie le projet et je prends la chance de ne jamais retrouver la maison de mes rêves, à prix abordable.
Soit on fonce et on prends la chance que ca tourne mal......

Ca peut paraitre niaiseux comme dilemme mais je ne suis pas capable de prendre une décision...
Vous, que feriez-vous?

La tête ou le coeur ?!?!
MERCI ! 

revenir en haut

Baquardie

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 2 novembre 2008 07:23:58 EST  
Le problème ce ne sont pas les 30'000$. Ça se budget. Le vrai problème, c'est que ça risque de couter plus cher... en faisant le travail si tu tombes sur un contracteur un tant soit peu crosseur, la facture va augmenter au fur et à mesure... c'est là que ça fait peu faire mal !!! Personnellement je ne m'embarquerais pas là dedans... C'est un trop gros investissement pour prendre un tel risque.

Et une maison neuve ça beaucoup moins de risque à cause de la garantie. Et en carton... ça dépend du contracteur et du prix que vous payez. Ma maison est neuve et elle est loin d'être en carton je vous le garantie !! Wink 

revenir en haut

Mini30

Inscrit le :
23 sept. 2008

Posté le: 31 octobre 2008 11:05:44 EDT  
Moi et mon chum ont a laissé tomber un coup de coeur pour les mêmes raisons... On s'était informé et la réparation est garantie 10 ans si ma mémoire est bonne...
La question que tu dois te poser c'est: auras-tu 30 000$ à mettre plus d'une fois ??
Nous ont a décider qu'on ne pouvait pas se le permettre... et devine quoi ?? 2 mois + tard, on trouvait une autre maison qui a été un coup de coeur. On a signer l'offre d'achat le soir même de la visite tellement on était sûr de notre coup !!! Et on s'était dit qu'on ne ferait jamais ça !!!
Ne désespère pas, TA maison tu vas la trouver !!!  

revenir en haut

*coco*

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 27 octobre 2008 19:36:46 EDT  
le prix de la maison est bien...mais il vous faudra sûrement faire la réparation un jour ou l'autre!!!

30 000$ cest beaucoup...si tu ajoute ce montant au prix de vente de la maison est-ce que vous pouvez vous le permettre?????

comment comptez-vous payer ca?
en fesant un plus gros prêt hypothéquaire?

cest la grande question!!!
si tu peux faire un prêt en comptant le cout de la réparation et que ca ne vous met pas la corde au cou...
moi je te dirais vas-y...
mais fais bien évaluer le cout des travaux par plusieurs entrepreneurs...pour avoir différents avis...
nous nous avions une maison de 1930 nous avons fait un prêt de 20 000 de plus pour toutes nos rénos...
nos paiment mensuel nous convenaient même avec 20 000 de plus...

moi je te dis si tu peu te le permettre vas-y!!!
cest pas facile de trouvé une maison a notre gout...si tu te sent capable de vivre toute ta vie dans cette maison...
investi dessus...mais fais beaucoup de calculs...

essaie aussi de faire baisser encore le prix...rien n'est impossible....si cest ce dont tu rêve...
mais ne te fais pas d'illusions...sois consciente de ce qui vous attends...des gros travaux comme ca cest trrrrèèèèssss stressant....

ils vont faire un nouveau solage?
ou bien est-ce qu'ils vont juste la redressir la maison?

donnes nous des nouvelles...

 

revenir en haut

van26

Inscrit le :
09 mars 2008

Posté le: 27 octobre 2008 18:26:34 EDT  
Taz a écrit

des surprises vous pouvez en avoir aussi sur des maisons neuve en passant., c tellement construit en carton aujourdhui que c pas trop dur de se faire avoir surtout pour le prix quils vendent sa!


Tout à fait d'accord, mais il me semble que les maisons neuves sont garanties (je ne sais pas la mienne est centenaire...) et il y a une différence entre une surprise et un bris qui est connu mais dont les coûts de réparation ne restent qu'un estimé.... Confused  

revenir en haut

Coccinelle06

Inscrit le :
21 janv. 2008

Localisation :
Rouyn-Noranda

Posté le: 27 octobre 2008 17:40:10 EDT  
des surprises vous pouvez en avoir aussi sur des maisons neuve en passant., c tellement construit en carton aujourdhui que c pas trop dur de se faire avoir surtout pour le prix quils vendent sa! 

revenir en haut

van26

Inscrit le :
09 mars 2008

Posté le: 27 octobre 2008 16:08:02 EDT  
Pour l'achat d'une maison, j'écouterais ma tête.

Oui, on achète un lieu pour y vivre et mieux vaut qu'il soit à notre goût, mais l'achat d'une maison est un investissement et doit rapporter. Es-tu certaine que ce soit un achat rentable ? Comment être sur que tu n'auras pas une grosse surprise....

Il y a des gens qui ont tout perdu à cause de ce genre de réapration et des coûts occasionnés...c,est vraiment un pensez-y bien ! 

revenir en haut

Mélimélo2008

Inscrit le :
06 mars 2008

Posté le: 27 octobre 2008 15:30:05 EDT  
ah non! pas le travail! ça s'en vient trop vite à mon gout!!!!!!!!!!

Perso, mon chum et moi étions pas manuel alors je n'achèterais pas! Je suis tellement pas manuel qu'on enligne une maison centennaire..........qui est en train de se faire refaire en neuf à l'intérieur!!!!!! La grosse majorité des problèmes de réglés en entrant ahhhh!!!!

30 000$.....et 1964, y'a surement un pourcentage assez élevé d'avoir des mauvaises surprises! J'en ai eu sur une maison plus récente que ça....

Mais bon, la décision ne revient qu'à vous! C'est un risque à prendre, il peut être positif comme négatif......mais ça on le sait pas nécessairement tant qu'on est pas dedans malheureusement!!!!

 

revenir en haut

Coccinelle06

Inscrit le :
21 janv. 2008

Localisation :
Rouyn-Noranda

Posté le: 27 octobre 2008 15:13:25 EDT  
C'Est sure qu'en fouillant unpeu, tu vas surement finir par tomber sur une maison avec moins de rénos, a toi de voir, en plus si tu dis que vous etes pas manuel, p-e que vous allez avoir plus de misere que comme moi, on va fait tout, tout seul. Sa coute moin cher aussi 

revenir en haut

dolce311

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 27 octobre 2008 14:57:07 EDT  
Merci les filles.......

je vais continuer d'y penser......
Ca me fait de la peine de laisser tomber mais bon, je vais voir.....

Un estimé à déjà été fait et selon la cie, c'est entre 30000$ et 32000$ la réparations.
Pour répondre à ta maison MéliMélo2008 ( alias mon amie que je vais revoir bientôt au travail... Wink )
et bien c'est une 1964.

 

revenir en haut

Mélimélo2008

Inscrit le :
06 mars 2008

Posté le: 27 octobre 2008 14:50:19 EDT  
Salut!

Perso, c'est ma tête et non mon coeur que j'écouterais pour une maison!

J'ai moi-même laissé passé une maison de rêve il y a quelques temps! Elle était superbe, un prix raisonnable (pour le genre de maison) et en ordre en plus! Mais en se penchant sur le côté plate monétaire, on a réalisé que oui, on peut se la payer mais cette maison implique énormément d'entretient et un prêt hypothécaire plus élevé. On veut pas juste payer une maison et tout l'entretient qui vient avec, on veut vivre un peu! on s'est dit que finalement, c'est pas pour nous avec un ti-pincement au coeur......

30 000$ de plus, c'est beaucoup d'argent et on trouve souvent de mauvaise surprise! C'est une maison de combien d'années? Qui t'as dit 30 000$?
Oui, c'est toujours possible de rénover, mais il faut savoir dans quand tu t'embarques! Je conseille comme les autres, fait venir un contracteur (et inspecteur si tu veux mais contracteur peut te faire un estimer des couts).

Je suis sur par contre, que si tu passes ton chemin, tu va trouver une autre maison! Il y en a tellement que je suis sur qu'il y en a une qui n'attend que ta petite famille.......et peut-être moins de faille.

Pour moi, ça serait non.......mais j'ai le malheur d'être souvent tête.........

bonne chance! 

revenir en haut

Coccinelle06

Inscrit le :
21 janv. 2008

Localisation :
Rouyn-Noranda

Posté le: 27 octobre 2008 13:48:15 EDT  
Moi je te dis, appelles un entrepreneur, fais faire un estimé, s'il y a des conséquences a long terme, si il a des choses que sa fasse une faille ds le salage, moi je crois, que si c'est la maison que tu aimes, que tu voudrais, ben fonces si apres avoir consulté un entrepreneur sa teconvient toujours. J'ai acheté une maison, et on est dsles rénos, (mon chum est ds construction un peu plus facile pour nous) et sachange au rien bébéou non etre ds les rénos. C'est inconfortable pareil des rénos, et sa change au rien au fait que tu ai des enfants! t-k c'est mon opinion. Moi aussi jai prit une choisit avec des rénos a faire, qui était pas cher du tout, et mon choix est loin detre regrettable. À toi de voir! 

revenir en haut

sauvageonne

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 27 octobre 2008 10:18:13 EDT  
Si vous prenez un inspecteur, il vous dira si ça vaut la peine, comment reparer (si c'est réparable)...ou bien vous faites appelle a un contracteur et faites faire une évaluation, certains font ça gratuitement...

Bonne chance 

revenir en haut

MarieCharlo

Inscrit le :
14 mars 2008

Posté le: 27 octobre 2008 10:18:00 EDT  
Il y a 2 mois, j'ai aussi laissé tomber un coup de coeur parce qu'il y avait une faille dans la structure de la maison. Faire réparer juste ça aurait coûté environ 15000, et le prix de la maison était bas... MAIS... après en avoir discuté avec mon père, qui a lui-même construit quelques maisons, j'en suis venue à la conclusion que c'était mieux de ne pas investir dans une maison quand les rénos à faire sont dans la structure elle-même de la maison. Les mauvaises surprises sont fréquentes quand on rénove... et les mauvaises surprises dans la structure de la maison sont excessivement dispendieuses...

Je me suis pilé sur le coeur, mais je pense avoir fait le bon choix. Parce que de grosses mauvaises surprises, ce n'est jamais très agréable.

Je pense qu'il faut tenter de trouver un équilibre entre le coeur et la tête Wink 

revenir en haut

Skye

Inscrit le :
13 sept. 2007

Posté le: 27 octobre 2008 10:14:52 EDT  
Personnellement, je suivrais ma tete car une maison est un immense investissement et prendre le risque de tout perdre, moi je ne peux me le permettre.

En plus du stress que des renos majeures comme celles la comporte quand on a une jeune famille, je crois que ce n'est pas necessairement un bonne idee.

En plus c'est souvent le genre de chose qu'on sait ou la facture debute mais on sait rarement ou elle se termine.  

revenir en haut

Se connecter pour répondre