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On veut une maison!!

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Titanic

Inscrit le :
01 oct. 2007

Posté le: 3 mai 2011 11:16:10 EDT  
Bonjour les filles,
Je ne sais pas si je suis dans la bonne section mais voici quand meme:
On veut se faire batir, dans le coin de St-Colomban (on aurait un terrain dans ce coin). On veut une maison genre maison usinée, on ferait affaire avec un contracteur pour la batir, la seule chose quon ferait nous-memes, c'Est l'électricité, et on finirait le sous-sol nous-memes.

Ma question est: jaimerais connaitre vraiment toutes les procédures que l'on doit rencontrees: de l'Achat du terrain au déménagement, les couts...Je me demande s'il n'y aurait pas un site pour ca ou peut-etre une experience de l'une de vous...mettons qu'on sait pas par ou commencer, on a prit rendez-vous avec la banque et on aurait une idee du plan, mais c vraiment tout..

Je veux vraiment savoir tout, de A a Z..

Merci beaucoup! 

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gengen3

Inscrit le :
04 janv. 2009

Posté le: 3 mai 2011 11:49:31 EDT  
Salut!

Nous aussi on regarde dans se coin... et on a un peu le meme projet. Si vous voulez faire batir avec un contracteur une maison usinée et bien la première étape serait d'aller voir les compagnier de maison usisée avec le plan choisi pour avoir le prix du kit. Ensuite va voir les entrepreneur fait en plusieur car les prix peuvent etre asser différant dun a l'autre. Quand tu rencontre lentrepreneur tu peux lui dire que toi tu veux faire l'électricité il va te crédité le cout.
Pour le terrain et bien faut que tu l'achète, mais il y a des contracteur qui peuvent acheté a ta place le terrain.
J'espere que ca répond un peut a tes qustions 

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Enirak03

Inscrit le :
19 déc. 2007

Posté le: 7 mai 2011 11:23:55 EDT  
Mon frère est présentement dans ces démarches-là. Il va acheter une maison pré-usinée Côté à 102 500$ qui devrait monter à 180 000$ avec ce qu'il fera de lui-même (l'excavation, la fosse septique, le puit, la fondation, le raccord de plomberie, les joints et la peinture, le revêtement de plancher et l'isolation du sous-sol, les balcons). Plus les frais de notaires et autres qui sont aussi inclus dans son 180 000$. Donc il pourrait sauver sur ces montants-là qui sont inclus dans le 180 000$.   

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Enirak03

Inscrit le :
19 déc. 2007

Posté le: 24 mai 2011 17:00:10 EDT  
Le notaire n'est jamais inclus dans les prêts maison. Désolée, mais lui ils ont inclus un montant pour le notaire dans leur prêt! 

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MissBarnik

Inscrit le :
13 févr. 2009

Posté le: 24 mai 2011 17:07:40 EDT  
Ça dépend du prêt et de ce que les banques proposent au moment du prêt. Par exemple, quand j'ai fait mon prêt, la banque Laurentienne m'a alloué un montant de 1000$ pour le notaire. Il faut magasiner! 

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Enirak03

Inscrit le :
19 déc. 2007

Posté le: 3 juin 2011 13:45:32 EDT  
Trop décourageant... mon frère vient d'apprendre qu'il devra payer près de 1000$ de plus cash sur sa maison parce que selon l'évaluation du prêteur, sa maison vaut moins que le prêt qu'il a demandé... mais genre de 975$ LOL 

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Enirak03

Inscrit le :
19 déc. 2007

Posté le: 8 juin 2011 13:11:48 EDT  
Finalement il aura surement pas à payer le montant... sa maison est trop petite pour la grandeur de son terrain (règlement municipal) donc il doit agrandir de 200 pi², donc sa maison va valoir plus... et coûter un peu plus cher aussi! 

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Lili25

Inscrit le :
30 juil. 2008

Posté le: 8 juin 2011 13:27:11 EDT  
Même chose ici tu peux me contacter en privée si tu veux j'ai passé par 2 constructions : une avec entrepreneur et nous avons fait plusieurs choses dedans (l'entrepreneur nous crédites des montants) et une autre en auto construction. Les démarches sont différentes autant aupres de l'institution financières que par l'obtention des permis et tout. Alors voilà [email protected]
 

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julye22

Inscrit le :
16 oct. 2006

Posté le: 13 juin 2011 11:48:05 EDT  
st-colomban c'est dans le secteur de mirabel sa??

Moi je déménage dans deux semaines, je me suis fais construire une maison a saint-scholastique (a mirabel) jai un cottage (3 étage) sa mest revenu en tout et partout a 201 mille, mais jai fais affaire avec le contracteur donc c'est son équipe qui a tout construit...J'ai des amis qui eux ont bati eux meme leur maison et ca c'est fais très bien mis a part qu'il faut beaucoup mettre de temps pour la construire a part leur travail respectif, mais sa se fais..Jte souhaite bonne chance dans ton projet 

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