Es ce que c'est si pire une maison mobile??

Allô,
Nous sommes a un point ou nous sommes tanné d'être en appartement pour le rapport qualité prix. Pour payer pas cher comme en ce moment on n'a un mini appartement. Je voulais donc savoir es ce que c'est bien une maison mobile ?? y'en n'a qui disent que c'est juste des problèmes ?? Mais comment c'est par expérience ?? 

En effet nous avons eu la chance d'être probablement les dernier a vivre cette expérience de façon rentable. C'est vrai qu'aujourd'hui c'est difficile de trouver une maison en bas de 100 000 même mobile, et sincèrement je ne payerais pas 100 000 pour une maison mobile. Tant qu'a ça autant faire des compromis et être près a chercher en région des maison a 100 000 par trop pire ça se trouve. Il faut aussi dire que nous étions les dernier a notre caisse a passer ce prêt sous forme d'hypothèque, maintenant la plupart des institutions gèrent les prêt pour une maison mobile comme un prêt personnel donc plus d'intérêt. A mon souvenir il y a 4 ans nous avions a peu près 5% de taux d'intérêt.  

Une maison mobile est très difficile à financer et souvent, vous avez un plus haut taux d'intéret, entre autre, pour les raisons mentionnées plus haut. Aussi, il faut considérer que même si on la rénove, une maison mobile a une durée de vie limitée, soit environ 25 ans. Sincèrement, je me suis fait dire par plusieurs que c'était un très mauvais achat (mais il peut y avoir aussi de belles expériences, comme celle d' Amielle )

Par contre, je me permet de te donner un conseil. Si tu veux vraiment une maison, donne-toi 1 an pour la chercher. Prends-toi un agent immobilier qui pourra vous être d'une très bonne aide et regarde régulièrement sur realtor.ca. Il y a assez régulièrement des lucks, des maisons pas pire pantoute à des prix ridicules. Souvent, les gens qui 'casse maison' (pour aller en maison de retraite), des reprises de finances, des couples qui divorcent, etc, ça fait des maisons à rabais. C'est triste, mais le malheur des uns fait le bonheur des autres, comme on dit!

 

Sa dépend pour quelle raison tu l'achètes. Ils y a plusieurs critères a considérer. Pour ma part ce fut le meilleur 1er "step" que nous avons fait. Par contre nous avions acheté cette maison il y a 4 ans, temps où il étais encore possible de trouver une maison mobile potable pour plus ou moins 50 000. Il faut bien calculer en tout combien cela peut te couter. Pour notre part le prix de l'hypothèque plus la location de terrain (il faut aussi considérer cela il y a en gérénal deux sortes de maison mobile; sur un terrain loué a un propriétaire du domaine donc payement par mois de location en plus de l'hypothèque. Ou sur un terrain dont nous sommes propriétaire dans ces cas souvent la maison est un peu plus cher et souvent les propriétaire ont pris la peine de faire un solage a la maison. A tout le moins au moins une "slap" de béton.) Dépendemment de certain endroit il est possible que vous payer aussi une taxe de bienvenue (nous n'avons pas eu a en payer car nous n'étions pas propriétaire du terrain) sans compter les taxes municipales et scolaire. Il faut s'informer combien par mois cela pourrais couter (a part la location de terrain, c'est les mêmes choses que une maison pour les taxes)


C'est vrai que une maison mobile est moins bien isolée, il fait plus froid en hivers. Nous avions un poêle a bois (beaucoup en ont justement). Comme la maison est directement posé sur des "beam" et n'a qu'une jupe pour refermer le tout, les planchers sont froids (bonjours les pantoufles) En hivers par très gros froid il est possible que malgré les fils chauffant qui couvrent la tuyauterie, les tuyaux gèlent. Ça nous est arrivé quelques fois en hivers. Quand la laveuse partait a "spin" la maison "shakais" un peu. Par grand vent aussi. Malgré tout je n'ai aucun regret d'avoir commencé avec ça puisque cela nous a permis de faire un capital de revente (nous l'avons vendu a plus ou moins 80 000) pour s'acheter une maison un peu plus grande. (Notre maison mobile étais l'équivalent d'un 4½, 2 chambre. Or nous étions a bb#3 alors le besoin de changer étais là ) Nous n'étions plus en appartement mais payions environs ce que ça nous coutais en appartement, toutefois cet argent allais pour payer l'hypothèque donc étais en quelque sorte investis au lieu de dilapidé. Certes nous avons fait quelques travaux pour la mettre plus jolie (refaire la grosse galerie au complet + pergolas gracieuseté de mon "handy" mari etc) Nous quand nous l'avions acheté il étais clair que elle étais relativement "droite" pour une maison mobile et qu'il serait possible de la revendre, c'étais notre but la revendre a profit. Cela a pris 2 ans. (Il faut habiter au moins 1 ans dans notre maison avant de la revendre sous peine de payer des frais aux gouvernement je crois car c'est considéré comme un achat dans le but unique de revendre.)