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Besoin de vous! Rester ou déménager

Auteur Message

*alexee*

Inscrit le :
23 mai 2010

Posté le: 6 octobre 2011 18:46:50 EDT  
Allô,

Si quelqu'un me connait svp rester discret.

Nous nous demandons si nous devrions quitter notre logement ou non. Bien sûr sûrement qu'on aurait un avance a donné vu qu'on briseraient le bail mais tout sa serait régler vite.

Une des raisons que nous aimerions partir est que nous avions des propriétaires super! Il venait dès qu'un brit arrivait, il nous appelait quand il venait faire quelque chose de bruyant ou qui pourrait nous déranger et même si on payait le 2-3-4 du mois il ne chialait pas. La depuis Septembre nous avons de nouveaux propriétaires. Ils sont venus visité pleins de fois on n'a jamais su leurs noms (ils rentraient chez nous sans dire un mot presque) avant il y a 2 semaines même pas, ils venaient pour visiter sans avertir et sans le proprio. Spécial entk. Les nouveaux nous appel pas quand ils viennent faire des travaux. Donc, la semaine passé une journée ils sont venus au début de l'après midi et sont rester tout l'après midi .. ils ont couper des arbustes, sabler avec une machine qui fait un sale bruit, etc Ma fille n'a donc pas dormir de l'après midi ... avoir su elle aurait fait un sieste dans l'avant midi. Le jour d'après ils sont venus peinturer ils ont utiliser une peinture qui sentaient le ***** ... encore une fois nous n'étions pas au courant. On s'en n'ai rendue compte quand j'avais mal a tête et que sa sentais le maudit. Je suis sortie et ils peinturaient. J'ai passé poliment et gentiment le message comme quoi que j'aimerais le savoir pour fermer mes fenêtres pour dût moins que se soit moins pire .. parce que bébé pleurait sa puait vraiment. Et la je pouvais pu fermer les fenêtres l'odeur aurait rester en dedans. Je me dit bon ils le savaient pas .. Le lendemain ... ils reviennent et peinture de nouveau. Encore une fois bébé a pas dormi. J'ai trouver que c'était un grand manque de respect. Un matin ils sont venus faire des travaux a 7h avant d'aller a leur job j'imagine. Rien qui fessait du bruit. Jusqu'à temps qu'un décide de partir la hausse pour se laver les mains ... sa fait un bruit d'enfer chez nous (sous-sol). Je me dis qu'il le savait pas mais c'est toujours des choses du genre. Il a peinture les escaliers en avant et en arrière la même journée. Moi je suis au sous-sol sa ne m'affecte pas mais mes voisins (c'est un triplex) n'auraient pas pu entrer chez eux si ils auraient arriver ... bien en faite ma voisine est arriver pour aller chercher quelque chose ... elle ne pouvait pas entrer. Sa prit full temps a sécher parce que c'était hyper humide cette journée là.

La aujourd'hui il m'appel et me dit qu'il va déposer le chèque du loyer (je n'es fait deux pour ce mois ci un de 70% du loyer et l'autre du reste). Je lui dit parfait dépose le plus gros l'autre sa va aller dans une semaine. Il le savait depuis la mi-septembre et a ce moment là c'était ok. Avoir su que sa lui dérangeait tant que sa je m'aurais arranger pour avoir au complet ... mais la y me dit ok c'est correct. Je lui dit que c'est une exception et je lui explique pourquoi. Il a l'air de tout comprendre. Mais là il commence a faire des "menaces" comme quoi qu'a partir du 2 du mois il peut entamer des démarches d'enquête et poursuite et bla bla bla.

Là je suis comme estomaqué. Ils ne respectent rien a mon avis, ils commencent a menacer pour quelque chose qui était correct et qu'on avait souvent discuter (je lui en n'Est parlé 2-3 fois pour être sur). Je commence sérieusement a être tanné et sa fait juste 1 mois qu'ils sont proprio.

Nous ne voulions pas rester l'année prochaine ... On déménage chez quelqu'un de la famille pour nous aider financièrement et pour aider la personne. Là nous nous demandons sommes nous mieux de partir toute suite. Ils commencent déjà a chialer et a être irrespectueux. 

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Mimie82

Inscrit le :
17 juil. 2009

Posté le: 6 octobre 2011 18:55:26 EDT  
Est-ce que la personne chez qui vous allez habiter a déjà la place pour vous recevoir?


Si oui, pourquoi ne pas casser le bail en trouvant un nouveau locataire à qui vous le cèderiez. Un propriétaire ne peut pas refuser que le bail soit cédé si le nouveau locataire est en mesure de payer. Ça en prend pas mal pour que ce soit refusé et la majorité des proprio vont accepter de casser le bail sans pénalité plutôt que de se faire imposer un locataire sans en avoir le choix.

Donc tu averties ton proprio que tu veux quitter et que tu as mis une annonce et si la personne peut vous recevoir à n'importe quel moment, vous partez quand vous avez trouvé quelqu'un.

N'oublies pas, par contre, de prévoir un certain montant pour ton déménagement. C'est pas gratuit.

De toute façon, s'il n'est pas content de votre façon de payer, il sera plus qu'heureux que vous partiez. 

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*alexee*

Inscrit le :
23 mai 2010

Posté le: 6 octobre 2011 19:01:52 EDT  
Mimie82 a écrit
Est-ce que la personne chez qui vous allez habiter a déjà la place pour vous recevoir?


Si oui, pourquoi ne pas casser le bail en trouvant un nouveau locataire à qui vous le cèderiez. Un propriétaire ne peut pas refuser que le bail soit cédé si le nouveau locataire est en mesure de payer. Ça en prend pas mal pour que ce soit refusé et la majorité des proprio vont accepter de casser le bail sans pénalité plutôt que de se faire imposer un locataire sans en avoir le choix.

Donc tu averties ton proprio que tu veux quitter et que tu as mis une annonce et si la personne peut vous recevoir à n'importe quel moment, vous partez quand vous avez trouvé quelqu'un.

N'oublies pas, par contre, de prévoir un certain montant pour ton déménagement. C'est pas gratuit.

De toute façon, s'il n'est pas content de votre façon de payer, il sera plus qu'heureux que vous partiez. 


Oui la personne pourrait nous recevoir.

Nous avons des économies dans un compte. Donc, nous pourrons les utiliser pour le déménagement et tout. C'est justement ce qu'il me fâche! S'ils auraient dit que sa leurs dérangeaient on n'aurait retirer et le lui aurait donné mais là y nous dit sa aujourd'hui. Le compte est avec ing sa prend environ 5 jours ouvrable pour avoir l'argent donc sa revient au même que si je lui donne la semaine prochaine comme je lui avait dit au départ.

Je trouve sa poche. 

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Coccinelle06

Inscrit le :
21 janv. 2008

Localisation :
Rouyn-Noranda

Posté le: 6 octobre 2011 20:29:01 EDT  
Salut

Ton propriétaire a AUCUN droit de rentrer chez toi sans t'aviser, et tu peux refuser qu'il fait des travaux à l'Extérieur sans être avertit d'avance..

Pour la paiement du loyer, j'Avoue qui joue un peu au ping pong avec toi, il est pas du tout correct de te dire, oui vela 15 jour et la c'est non. Moi être toi, je m'arrangerai que ce soit payé a tous les 1er du mois pour pas qui chiale et te fasse une plainte au cul. Par contre, il est ds tous ces droits de même SI TU AS PAYÉ de te faire une plainte en retard. Si la régie t'avertis de pu faire de retard, et sa se refait tu es automatiquement dehors.

Pour l'entente verbal avec ton proprio, la prochaine fois, une entente c'est par ÉCRIT seulement, les paroles s'envolent et les écris restent.

voilà, si tu as d'autres questions, gênes toi pas, je suis propriétaire 

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*alexee*

Inscrit le :
23 mai 2010

Posté le: 6 octobre 2011 23:22:36 EDT  
Coccinelle06 a écrit
Salut

Ton propriétaire a AUCUN droit de rentrer chez toi sans t'aviser, et tu peux refuser qu'il fait des travaux à l'Extérieur sans être avertit d'avance..

Pour la paiement du loyer, j'Avoue qui joue un peu au ping pong avec toi, il est pas du tout correct de te dire, oui vela 15 jour et la c'est non. Moi être toi, je m'arrangerai que ce soit payé a tous les 1er du mois pour pas qui chiale et te fasse une plainte au cul. Par contre, il est ds tous ces droits de même SI TU AS PAYÉ de te faire une plainte en retard. Si la régie t'avertis de pu faire de retard, et sa se refait tu es automatiquement dehors.

Pour l'entente verbal avec ton proprio, la prochaine fois, une entente c'est par ÉCRIT seulement, les paroles s'envolent et les écris restent.

voilà, si tu as d'autres questions, gênes toi pas, je suis propriétaire 


Je me suis peut-être mal exprimer ... ils n'ont pas entrés chez moi sans que je sois là mais avant d'être proprio ils sont venus SEULS sans leur agent immobilier et nos priprios d'avant pour visiter. Sans prévenir et de bonheur un Samedi matin. J'ai trouvé sa grossier de même pas appeler.

Sa m'arrive jamais de pas payer le 1er mais j'ai fait un changement d'étude ... AVANT même de faire mon changement je me suis arranger avec lui pour que ce soit ok ... tout était correct. Il trippait pas c'est sûr mais y'avait aucun problème. Je me sentais mal mais il me disait "Bin non bin non c'est correct".  

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LemonDrop

Inscrit le :
16 mai 2011

Posté le: 7 octobre 2011 00:16:37 EDT  
Je suis d'accord qu'ils manquent de respect. Ça m'est déja arrivé de revirer un proprio qui ne m'avais pas averti avant de vouloir entrer dans son logement ...

Je pense que la 1ere étape avant de faire des démarches pour déménager ça serait de faire savoir à ton proprio ton mécontentement. Si tu dis que les autres locataires du triplex ont eu des problèmes aussi vous pourriez le rencontrer à plusieurs, ça aide parfois à se fair écouter.

Pour ce qui est du loyer en retard, je ne m'en ferais pas trop avec ça. Il me semble que des gens que je connais qui sont proprio me disaient que ça prenait des mois voir des années expulser un locataire qui ne paie pas son loyer. Payer quelques jours en retard c'est vraiment banal. Pas fort, s'il t'avait dit que c'est correct et que là il te menace de faire des "démarches.

9 mois ça passe assez vite aussi. Personnellement j'endurerais au lieu de piger dans mes économies!   

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*alexee*

Inscrit le :
23 mai 2010

Posté le: 7 octobre 2011 00:26:23 EDT  
LemonDrop a écrit
Je suis d'accord qu'ils manquent de respect. Ça m'est déja arrivé de revirer un proprio qui ne m'avais pas averti avant de vouloir entrer dans son logement ...

Je pense que la 1ere étape avant de faire des démarches pour déménager ça serait de faire savoir à ton proprio ton mécontentement. Si tu dis que les autres locataires du triplex ont eu des problèmes aussi vous pourriez le rencontrer à plusieurs, ça aide parfois à se fair écouter.

Pour ce qui est du loyer en retard, je ne m'en ferais pas trop avec ça. Il me semble que des gens que je connais qui sont proprio me disaient que ça prenait des mois voir des années expulser un locataire qui ne paie pas son loyer. Payer quelques jours en retard c'est vraiment banal. Pas fort, s'il t'avait dit que c'est correct et que là il te menace de faire des "démarches.

9 mois ça passe assez vite aussi. Personnellement j'endurerais au lieu de piger dans mes économies!   


Jee trouve sa vraiment plate. Mes voisins en haut de moi sont infirmiers ils ont donc des horaires "fucker", je comprends que c'est pas de la faute des proprios mais ils pourraient au moins avisé pour qu'on peuvent d'arranger quand ils viennent "pour nous déranger".

Bien moi je suis vraiment mécontente et je leur est fait part poliment peut-être que c'est la raison des "menaces". Je leur ai dit que je trouvais sa plate parce que je payais vraiment presque au complet y manque une centaine de dollars c'est tout et que y'en n'a qui pait super en retard. La il m'a dit qu'il allait jouer avec les lois et bla bla bla qu'il ferait une plainte le 2 si sa fessait pas notre affaire et tout. Super impoli!

J'étais vraiment triste honnêtement. Déjà que c'est notre premier logement, on n'aimaient TELLEMENT nos anciens proprios c'étaient des personnes géniales et très respectueuses et là eux c'était correct là ce l'est pu!!

Je trouve sa ordinaire. Ce qui me déplait aussi c'est que si nous voulons louer un autre appartement nous ne pouvons pas donner leurs noms ils vont sûrement se venger ... du moins je pense. Lorsque si nous partions nous pourrions donner à la limite nos anciens proprios comme référence puisque nous les avons eu un an et les autres un mois.

Je pense a tout.. C'est fou.
 

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LemonDrop

Inscrit le :
16 mai 2011

Posté le: 7 octobre 2011 00:58:12 EDT  
Je n'hésiterais pas à donner le nom des anciens proprios, en avertissant ces derniers avant.

Bonne chance dans ta décision et avec tes nouveaux proprios! 

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