Les signatures forum sont temporairement désactivées.
Se connecter pour répondre

Appart et visite quand nous ne sommes pas présent

Auteur Message

MissBarnik

Inscrit le :
13 févr. 2009

Posté le: 23 mars 2010 10:01:14 EDT  
Bonjour!

Nous venons d'acheter notre première maison et donc, notre appartement est à loué. J'avoue que ni mon chum ni moi ne connaissons vraiment ça, c'est de toute évidence notre premier et dernier appart. Le problème, c'est les visites.

Le concierge de mon bloc est venue me demander hier si c'était correct pour les visites quand nous ne sommes pas là. Je lui ai dit qu'idéalement, on ne veut pas. Là il me dit que je suis sensé répondre oui Surprised .Donc de fil en aiguille, ça finit qu'à force de me faire tordre un bras (surtout que j'étais pressée) j'ai dit que si je suis avertie à l'avance, ça ne devrait pas poser de problème. Sauf que j'ai pu constater que le concierge ne se donne même pas la peine de faire l'effort de nous avertir (il était sensé nous dire ça au téléphone hier, mais a apparemment été incapable de nous rejoindre... sauf que j'ai été chez nous toute la journée et que j'ai eu peut-être un appel ou deux, de quelques minutes à peine, donc qu'il n'ai pas été capable... mon oeil!!)

Le concierge dit que s'il n'est pas capable de nous rejoindre, il fera quand même visiter l'appart sans notre consentement.

Ce qui nous fait chier là-dedans, c'est qu'on se sent un peu brimé dans notre intimité. On a beau louer, c'est quand même chez nous, et dans ma tête, c'est une intrusion. De plus, si je ne suis pas avertie d'avance, ben ça peut être le bordel chez nous, me semble que ça ne me tente pas que les gens voit mon ménage pas fait ou mes brassières qui sèchent... Aussi, il y a des jouets qui trainent à terre, je ne passe pas ma vie à les ramasser pour les remettre à terre 1h plus tard. Donc si quelqu'un se casse la gueule, c'est nos assurances qui payent. En plus des bijoux, mais désolé de faire frais-chier, mais je n'ai pas de toc, que du vrai et je ne veux pas me faire voler. Je sais qu'à la limite, je peux cacher ma boite à bijou, mais quand même.

Et pour finir, il y a mon crétin de chat. Comme plusieurs, mon chat c'est aussi mon bébé, et je sais pour avoir vu quelques personnes dans notre cercle d'amis agir de la sorte, il y a des gens qui, même si ce n'est pas leur animal, ne se gène pas pour leur sacrer un coup de pied dans les côtes. Je ne veux pas que mon chat soit blessé à cause d'une visite quand on est pas là! Et on s'entend pour dire qu'aller chez le vet' ça coute un bras généralement. Ou bien de l'enfermer dans un garde-robe toute la journée, parce qu'il y entre dès qu'une porte est ouverte...

On a regardé sur notre contrat de bail et ça dit qu'on doit être avertie 24h à l'avance, mais à voir l'attitude du concierge, mon chum et moi on en doute pas mal, surtout quand il dit qu'il ne veut pas perdre une possibilité de locataire *parce qu'il ne peut pas nous rejoindre* (traduction, ne nous appelle pas ou ne monte pas les 3 étages pour venir nous le dire). Mon chum lui a dit hier de l'appeler toujours sur son cell, peut importe, mais bon, comme je vous dit, on en doute pas mal vu son attitude.

Je sais qu'on vois juste les possibilités mauvaises, mais le 'ça arrive juste aux autres', ben justement, ça n'arrive pas juste aux autres. Est-ce que j'ai raison de m'inquiéter pour ça??  

revenir en haut

Anonyme

Inscrit le :
20 sept. 2009

Posté le: 5 avril 2010 17:06:23 EDT  
Je vais profiter du post pour raconter ce qui m'est arrivé en fin de semaine ...

Mon propriétaire a fait visiter notre logement il y a 1 mois. Vendredi j'étais partie pour aller fêter Paques dans la famille et il nous a rappelé. La fille qui a loué l'appartement voulait le revisiter. Bref même si il me "demandait" si il pouvait refaire visiter mon logement, il m'a vite fait comprendre que je n'avais pas le choix de dire oui et qu'il avait les clefs.

Mon principal souci c'est le chat, qui se faufile entre nos jambes quand on sort et qui fait des pipis sur le lit et sur le sofa quand on le laisse seul. Je lui demande donc de tout remettre comme c'était, bref de fermer les portes qu'il ouvre.

À mon retour, 2 jours plus tard, il a aussi fermé la porte du garde-robe qu'on laisse toujours ouverte parce que la litière y est placée ...

D'après vous, mon chat s'est il retenu pendant 2 jours? Réponse facile : Non, j'ai une grosse pile de vêtements et un tapis pleins de pisse et de mar*e et je suis en &#*(@)_*&#@(
 

revenir en haut

MissBarnik

Inscrit le :
13 févr. 2009

Posté le: 23 mars 2010 22:24:33 EDT  
Sophie1972: merci beaucoup de l'info. J'espère juste que ça ne tourneras pas au vinaigre. Je n'ai jusqu'à date jamais eu de problème avec le proprio, parcontre le concierge... Evil or Very Mad

tite bibite:
faut-tu être con, franchement!!! Y'a du monde qui ont du front tout le tour de la tête!!! 

revenir en haut

sophie1972

Inscrit le :
15 juin 2010

Posté le: 23 mars 2010 21:21:49 EDT  
Source de la regie du logements dans la rubrique Accés au logement et la visite  

revenir en haut

sophie1972

Inscrit le :
15 juin 2010

Posté le: 23 mars 2010 21:19:53 EDT  
Bonsoir

Petite rectification , car cela nous est arrivé , non il n'a pas le droit de rentrer chez toi sans ton accord , si tu n'es pas là

Dès que vous avez reçu l'avis de votre
locataire, vous pouvez afficher « à louer »
et avez le droit de faire visiter le
logement. Toutefois, rappelez-vous que
vous devez obtenir la permission du
locataire pour pénétrer dans le logement.
Une demande verbale suffit et aucun
délai n'est imposé par la loi.

Les visites doivent se faire entre 9 h et
21 h et le locataire peut exiger que vous,
ou votre représentant, soyez présent.
Sinon, le locataire peut vous refuser
l'accès.
Un conseil : dès que l'avis de nonreconduction
est donné par le locataire,
entendez-vous avec lui sur les modalités
de visite du logement car vous devrez
avoir obtenu sa permission avant d'entrer
chez-lui.
 

revenir en haut

Sajale

Inscrit le :
03 nov. 2009

Posté le: 23 mars 2010 21:11:41 EDT  
Quand on a voulu s'acheter une maison mon chum et moi, le proprio voulait pas qu'on "casse" notre bail... On a alors dû trouver nous même de nouveaux locataires pour notre appart. Mais au moins, personne n'a visité notre appart en notre absence!

Je trouve que c'est vraiment de mauvaise fois de ne pas vous aviser avant de faire des visites. C'est pas comme si ça allait compliquer les choses tant que ça! Anyways, je te comprends si ça te choque. Et moi aussi j'ai 2 chats. Je voudrais pas que personne leur touche! 

revenir en haut

Tite bibitte

Inscrit le :
12 sept. 2007

Posté le: 23 mars 2010 16:09:46 EDT  
Miss Barnik je te comprend tellement! Tu es quand même disponible à le faire visiter ton logement je ne comprend pas pourquoi le concierge s'énerve de même... Dès fois il y a du monde qui sont tellement enragant! Vous pouriez peut-être convenir de 1 ou 2 journées durant la semaine où il ferait faire les visites. C'est ce que j'avais fait, même si ça a tourné au vinaigre assez vite!

J'ai envie de partager avec vous la petite mésaventure, assez frustrante, que j'ai vécu quand j'ai quitté mon dernier logement. Quand ce fut le temps de faire visiter j'étais enceinte de 39 semaines. Mon chum a avisé le proprio qu'il y avait de bonnes chances que l'on ne soit pas disponible pour faire la visite, qu'on pouvait partir à l'hôpital n'importe quand et que si j'avais des contractions et bien il ne serait pas question que des gens entrent. Quand même, on croyait cela résonable! Et bien pas pour lui! Il a répondu à mon chum que la terre n'allait pas arrêter de tourner pcq j'allais accoucher! Surprised

Comme de fait, le soir prévu des visites, j'avais été en contraction toute la journée. Mon chum rapelle notre charmant proprio pour l'aviser qu'il n'y aurait pas de visite ce soir là. Il frustre et lui dit: en tous cas, s'il y a du monde qui viennent sonner quand même ça sera votre problème! Rolling Eyes Bonjour la compréhension! On a mis une petite feuille dans la fenêtre qui disait Visite remise à samedi Merci!

Sauf que le samedi suivant c'était la journée où on revenait de l'hôpital avec notre petite fille de deux jours. On a pas voulu annuler les visites, je voulais en firir au plus vite et j'ai préféré aller chez mes parents après avoir pris une douche rapide. Le proprio est arriver pour faire ses mausus de visites un peu avant que l'on parte et quand il m'a vu il a eu le culot de me dire Mais pourquoi tu ne me laisse pas faire visiter, c'est pas légal! Je vous épargne toutes les bêtises que je lui ai dites et criées pas la tête. Mon chum a du lui demander de sortir le temps que l'on parte tellement j'étais énervée. Je ne l'ai plus jamais revu ensuite!

Je suis maintenant propriétaire, je respecte mon locataire et il nous le rend bien, c'est la moindre des choses je crois!

janalyse27: Je crois que tu as bien fait de ne pas louer là! 

revenir en haut

janalyse27

Inscrit le :
24 sept. 2008

Posté le: 23 mars 2010 14:37:26 EDT  
Une annee on a quitte notre logement, un voisin (que l'on connaissais pas) nous appelle dans la rue a dit..vous partez? euh oui on cherche plus grand...viens j'ai un logement a vous faire voir..ok..il frappe a la porte, personne, prends ses clefs et ouvrele porte Surprised il a dit il doit pas etre la, c'est pas grave visitez comme meme Surprised le logement aurait pu nous plaire mais l'attitude du proprietaire nous a refroidi car on s'est dit cela pourrait etre nous Twisted Evil  

revenir en haut

Chixxo

Inscrit le :
13 déc. 2009

Posté le: 23 mars 2010 14:15:00 EDT  
J'ai eu des problèmes moi aussi avec ça. Sauf que le proprio voulait que je fasse les visites à sa place et ça c'est contre la loi, alors après beaucoup de chantages, il a compris qu'il désigne quelqu'un pour y aller à sa place, puisque moi, j'avais autre chose à faire que de rester chez-nous attendre des visiteurs qui chokaient...
Malheureusement, si le proprio vient faire des visites, c'est son immeuble, donc sa propriété avant la tienne. MAIS...

Tu as beau être locataire, c'est quand même ta vie privée. Si ta fille dort, ta fille dort. Ils reviendront une autre fois pour voir la chambre s'ils veulent tant que ça la voir. Cette visite doit, selon moi, en aucun cas, perturber ta routine ou ta vie privée.

Bonne chance! 

revenir en haut

MissBarnik

Inscrit le :
13 févr. 2009

Posté le: 23 mars 2010 13:04:07 EDT  
arg c'est poche. Ce qui m'inquiète en plus, c'est s'il y a une visite après 7-8h du soir, c'est clair que ma fille dort. Je fais quoi à ce moment-là, je réveille mon bébé?? Evil or Very Mad  

revenir en haut

Coulicou

Inscrit le :
09 oct. 2009

Posté le: 23 mars 2010 12:35:12 EDT  
C'est certain que le moindre du savoir-vivre c'est qu'il vous avise avant mais en effet, comme Magenta l'a dit, si vous avez deja aviser que vous quitter, il a le droit de faire visiter sans vous aviser. Crying or Very sad
J'avais eu le meme probleme, et je suis vraiment aller lire chaque article de loi de la Regie la-dessus pour m'en assurer moi-meme. 

revenir en haut

Coccinelle06

Inscrit le :
21 janv. 2008

Localisation :
Rouyn-Noranda

Posté le: 23 mars 2010 12:03:24 EDT  
Honnetement, je trouve sa ri-di-cu-le... ton concierge est pas tellement sympathique! J'appellerai à Régie être toi, par contre, moi je suis propriétaire, et je fais pas de visite sans en aviser mes locataires, messemble que c'est la moindre des choses... 

revenir en haut

MissBarnik

Inscrit le :
13 févr. 2009

Posté le: 23 mars 2010 10:58:42 EDT  
Je viens d'appeler mon proprio, qui est au moins plus conciliant et poli que le concierge et nous a dit qu'autant que possible et il va nous appeler. Et il a pris nos numéro de téléphone et cell.

Ark que je n'aime pas ça, quand même. 

revenir en haut

Magenta

Inscrit le :
25 févr. 2010

Posté le: 23 mars 2010 10:48:38 EDT  
Le lien plus haut, c'est si disons l'immeuble est à vendre et ce sont des acheteurs potentiels qui veulent visiter... sinon:

Le locataire qui a avisé son locateur de son intention de quitter son logement à la fin du bail doit en permettre la visite aux locataires éventuels et lui permettre d'afficher que le logement est à louer. Dans ce cas, le propriétaire n'est pas obligé d'aviser 24 heures à l'avance. Le locataire peut refuser la visite du logement si elle doit avoir lieu avant 9 heures et après 21 heures, sauf en cas d'urgence.  

revenir en haut

sucre2008

Inscrit le :
22 janv. 2008

Posté le: 23 mars 2010 10:38:19 EDT  
Voici le lien de la régie qui explique tes droits et devoirs de locataires: http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/droits/obligationsLocataire.asp C'est pas très clair alors je t'invite à appeller directement à la régie.

Si un propriétaire désire effectuer la visite d'un logement pour faire un constat des lieux ou encore le faire visiter par un acquéreur éventuel de l'immeuble, peut-il le faire à tout moment ?

Le propriétaire doit donner un avis verbal de 24 heures et effectuer la visite entre 9h00 et 21h00.
tiré du FAQ

Bonne chance! 

revenir en haut

Se connecter pour répondre