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Service financier, hypotheque,calcul??

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Anonyme Inscrit le : 17 janv. 2008	Posté le: 22 août 2008 09:45:45 EDT Bonjour, Moi et mon copain on pense s'acheter une maison (si on en a les moyens lol) l'an passé a 2 on a fait 45 808$ (cette anné il a eu une augmentation de 1$ soit 160$/semaine) et moi je compte après mon congé me trouver un meilleur emploi (je travaillais au salaire minimum bin 8,75$ et je fesait entre 24 et 36hrs/semaine) On a une auto qui nous couté 325,46 +116,66+200$(gaz)/mois et 100$ de paiment minimum de credit par mois(disont 200$ parce que je veut eliminer sa au plus criss) donc on fait 470+150(55% de mon salaire) par semaine je voudrait savoir quel genre($$) de maison on pourrait ce permette si on le peut lol ps: je veut a peur pres 2-3 ans entre mes 2 enfants merci revenir en haut


JosieCrazy Inscrit le : 03 avr. 2008	Posté le: 25 août 2008 19:58:26 EDT Juste te faire penser qu'à compter d'octobre (je suis pas sure de la date exacte) il sera obligatoire d'avoir une mise de fond (cash down) de 5% pour avoir un prêt hypothécaire dans une institution financière. Donc si tu n'as pas d'argent de côté, il serait important que tu t'assois avec un conseiller pour voir les possibilités. (5000$ pour chaque 100 000$ que tu emprunteras.. exemple c'est 7500$ pour une maison de 150 000$). C'est une nouvelle loi du gouvernement pour ne pas recréé le crash immobilier comme au Étas-Unis. revenir en haut
ptitepuce Inscrit le : 20 sept. 2007	Posté le: 25 août 2008 19:41:54 EDT Cyn[T]hia a écrit Bonjour, Moi et mon copain on pense s'acheter une maison (si on en a les moyens lol) l'an passé a 2 on a fait 45 808$ (cette anné il a eu une augmentation de 1$ soit 160$/semaine) et moi je compte après mon congé me trouver un meilleur emploi (je travaillais au salaire minimum bin 8,75$ et je fesait entre 24 et 36hrs/semaine) On a une auto qui nous couté 325,46 +116,66+200$(gaz)/mois et 100$ de paiment minimum de credit par mois(disont 200$ parce que je veut eliminer sa au plus criss) donc on fait 470+150(55% de mon salaire) par semaine je voudrait savoir quel genre($$) de maison on pourrait ce permette si on le peut lol ps: je veut a peur pres 2-3 ans entre mes 2 enfants merci salut mon mari travail avec une courtiere hypothecaire.. si tu veux email moi. Elle travail vraiment pour les clients et est excellente. voici mon email ptitepuceamour@hotmail.com j'attends tes news. revenir en haut
CatWine Inscrit le : 01 mai 2007	Posté le: 25 août 2008 09:08:02 EDT Salut, Je pense que le meilleur moyen de savoir ce qui est le mieux pour toi c'est de prendre rendez-vous avec une conseiller financier (ou conseillère bien sûr) à la banque ou la caisse. Moi, c'est ce que j'ai fait et on arrive très très bien avec ce qu'on a acheté!!! Bonne chance, Catherine revenir en haut
Red-Mymi Inscrit le : 27 juil. 2008	Posté le: 23 août 2008 22:41:53 EDT J'ai emménagé dans ma maison l'an dernier, et c'est MissMissy qui m'a fait penser... C'est vrai que la première année coûte cher, nous on partait d'un 4 et demi, alors on avait rien pour le terrain (barbecue, tondeuse, articles de jardinage, boyau d'arrosage), il nous manquait des meubles (notre maison a 7 pièces, c'est pas avec notre 4 et demi qu'on allait remplir ça!), tu as souvent des réparations au moins mineures à faire (couche de peinture, changer des lampes, acheter des stores), le suivi de courrier de poste canada (c'est pas gratuit, mais je ne me rappelle pas le prix), les rebranchements d'hydro et de téléphone (mais menace les de changer de compagnie, pour le téléphone, ils peuvent les réduire) etc. C'est dur à évaluer comme dépenses, mais disons qu'il faut pas se prendre des paiements qui te font un budget serré, parce qu'au moindre imprévu (réparation d'auto, dentiste, frigo qui te lâche) tu deviens immmédiatement très très serrée dans ton budget! revenir en haut
missmissy1981 Inscrit le : 12 août 2007	Posté le: 23 août 2008 21:45:49 EDT Bonjour, Selon moi c'est faisable mais il est important ( du moins selon moi d'avoir des sous de côté avant de t'acheter une maison) Tu dois penser au notaire ( 800$-1200 $) Inspection (400 $-600 $) Taxes de bienvenue ( cela varie en fonction du prix de ta maison) déménagement ( si tu n'as pas de gens pour te déménager gratuitement) La première année coûte pas mal cher.... En plus, ce que j'ai remarqué c'est quand on va voir la petite madame de la banque et quelle nous dit quels seront les paiements hebdomadaires...eh bien en réalité c'est jamais ça...c'est toujours plus..... Mais c'est dur pour les autres de te dire quels paiements tu pourrais te permettre......seulement toi et ton conjoint le savez....de plus ça dépend du train de vie que vous souhaitez avoir....si vous avez tous vos meubles...etc... Bye ! revenir en haut
Red-Mymi Inscrit le : 27 juil. 2008	Posté le: 22 août 2008 12:28:15 EDT Si ça peut t'aider, à cette adresse-là : http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/aclo/acmaetet/index.cfm Ça t'aide en 10 étapes à déterminer ton budget, tes besoins, etc. Moi j'ai trouvé ça pratique, parce qu'il y a des frais auxquels j'avais pas pensé (genre l'inspection de la maison) revenir en haut