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question sur les maisons

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yoyo Inscrit le : 12 sept. 2007	Posté le: 10 avril 2008 08:42:16 EDT nous voulons nous acheter une maison mais je me demandais une maison qui est afficher a 159000 a combien pouvons nous la négocier??? merci beaucoup revenir en haut


LN Inscrit le : 24 mars 2008	Posté le: 11 avril 2008 22:41:39 EDT Bonjour Yoyo ! Tu sais ça dépend vraiment des coins du Québec. Le marché n'est pas le même partout. Nous quand on acheté, la maison était affiché depuis 5 jours quand nous avons fait une offre et il y avait un auter acheteur qui s'était manifesté. Alors c'était plus dure de négocier. Par contre, les agents d'immeuble peuvent de montrer les maisons qui ont été vendu dans le même dans le ou les derniers mois et à quel prix elles se sont vendues. Ca donne un coup de main pour savoir quel prix demandé. Et nous, ce qui a pesé dans la balance, c'est que nous avons offert de prendre la maison plus tôt. La plupart des gens veulent déménager en juillet et nous on a offert de prendre possession en mai. Le Monsieur voulait la vendre rapidement (il était très malade)alors c'est pour cette raison qu'il a prix notre offre. Alors c'est différent d'une situation à l'autre. Je crois que la clé, c'es un bon agent qui va bien vous conseiller. Bonne chance !! revenir en haut
yoyo Inscrit le : 12 sept. 2007	Posté le: 10 avril 2008 15:06:21 EDT merci beaucoup mais j'ai déjà contacter un agent j'espère juste que notre projet va se réaliser car on a un petit budget. revenir en haut
Nadine1 Inscrit le : 12 sept. 2007	Posté le: 10 avril 2008 13:59:38 EDT Salut tu es de quel coin ? as-tu un agent d'immeuble ? car je pourrais t'en référer un qui pourrait te guider dans ta transaction. j'en connais dans plusieurs regions. revenir en haut
yoyo Inscrit le : 12 sept. 2007	Posté le: 10 avril 2008 11:06:39 EDT milles merci yoyo revenir en haut
Anonyme Inscrit le : 10 oct. 2007	Posté le: 10 avril 2008 10:18:28 EDT même chose que murielle pour nous... c'était un couple qui se séparait... le prix de base de la maison était de 189 000 et ils n'arraitaient pas de le baisser parce que ca pressait de vendre... on l'a eu pour 150 000 et elle est évaluée a 175 000. il faut magasiner, et tu peux faire affaire avec un agent d'immeuble, quand tu achete, ca te coute rien et il peut te donner des trucs pour négocier... revenir en haut
Murielle Inscrit le : 28 août 2007	Posté le: 10 avril 2008 10:15:12 EDT Ça dépend si la maison, les propriétaires sont pressés de vendre. Dans mon cas, les proprio s'étaient séparés à l'été, et en décembre leur maison n'était toujorus pas vendu, donc on en a profité, on l'a payé 20 000$ de moins que ce qu'ils demandaient, masi avec une date de démégagement 2 mois après. Oui c'est rapide comme déménagement, mais pour 20 000$ de moins, ça vallait la peine (surtout qu'on a payé sous l'évaluation municipale) revenir en haut
Anonyme Inscrit le : 10 oct. 2007	Posté le: 10 avril 2008 09:56:14 EDT nous on fesait toujours une offre d'environ 10 000 en bas du prix... revenir en haut
Carly Inscrit le : 12 sept. 2007	Posté le: 10 avril 2008 09:52:14 EDT Allo ! Mon agent d'immeuble me disait, qu'en général, le prix de vente est d'environ 7000 à 8000 $ plus bas que du prix demandé. Mais bon, je ne crois pas que ce soit un chiffre «statistique» Carly revenir en haut
Wipette Inscrit le : 28 janv. 2008	Posté le: 10 avril 2008 09:51:25 EDT Je ne suis pas professionnelle dans le domaine mais j'ai eu quelques maisons et c'était quasiment rendu un loisir de vendre et d'acheter... C'est présentement un marché de "vendeurs" (parce qu'il y a peu de maisons à vendre) donc ça ne négocie pas beaucoup... tu ne peux pas baisser de 20 000$ si tu la veux...! Demande à un agent... ils ont les pourcentages/moyenne des ventes par rapport au montant de l'évaluation municipale... et tu tiens compte si les fenêtres ou la toiture sont faits ou à faire... ça change le prix à offrir à la hausse ou à la baisse... J'espère que ça peut t'aider... revenir en haut
catpat4 Inscrit le : 12 sept. 2007	Posté le: 10 avril 2008 09:46:24 EDT Le truc c'est de donner un prix pour que le vendeur en redonne un. Es-ce que c'est avec un agent d'immeuble? Si oui, demande-lui si 140 000$ est une bonne offre. Il ne faut pas que le vendeur refuse sans donner de contre offre. revenir en haut