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Prix d'un loyer

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scintillante Inscrit le : 09 sept. 2007	Posté le: 11 juin 2010 12:12:27 EDT je connais très bien la loi sur le logement puisque je travaille dans ce domaine. Le propriétaire n'a pas le droit d'augmenter son loyer de la sorte. À chaque année, la Régie fixe des recommandations en fonction du type de chauffage. S'il est non-chauffé, l'augmentation recommandé est souvent inférieur à 1%. Seul les nouvelles constructions de moins de 5 ans sont exclu de cet article de loi. Même si tu as accepté au départ, tu peux amener à la régie le propriétaire. Cela apour but de protéger les locataires qui ne connaissent pas bien la loi et pour éviter les abus des proprios.. revenir en haut

caryna Inscrit le : 03 sept. 2009	Posté le: 11 juin 2010 12:06:19 EDT Moi je te répondrais de voir dnas le quartier ou tu déménage combien son les loyer semblable au tient. Je sais que c'est possible pour un propriétaire d'augmenter le loyer de beaucoup pour rattraper un retard sur le cout de la vie. Ex : un loyer qui a été a 400$ pendant 10 ans, pour XY raison. Le propriétaire peut au changement de locataire ajuster le prix au cout du jour. Sans vouloir être platte, au départ tu avais acceptée le prix du logement quand tu as signée ton bail. Peut-être que le proprio a eu une augmentation de taxe (ici on paie 30$ par mois de plus pour le loyer a partir de juillet a cause de ça, et j'ai vue le bill) Ou a fait des réno dans l'appart ou le bloc dans la dernière année. Effectivement d'un bord comme de l'autre ça part ben mal votre affaire. revenir en haut
steffr Inscrit le : 17 févr. 2010	Posté le: 11 juin 2010 12:04:46 EDT moi je suis pas daccord avec vous les filles...je connais pas grand chose là dedans, mais si ma mémoire est bonne un proprio peut décider d'augmenter de cette facon seulement sil y a un changement de locataire . Comme tu es nouvelle,elle peut repartir en neuf et demander le prix quelle veut. Cest si tu étais DÉJA locataire que là, elle a pas le choix, elle doit respecter un certain maximum. C'est souvent se qui arrive quand les gens laissent leur logement, les proprios en profites pour ''bouster'' leurs prix. Je sais pas si dans ton coin y a beaucoup de logement de dispo ou quoi...mais si j'étais toi, je mettrais pas gros d'efforts dans ce projet...car ''d'apres moi'' elle a le droit.. mais le best serait de t'informer à la régie. bonne chance revenir en haut
scintillante Inscrit le : 09 sept. 2007	Posté le: 11 juin 2010 11:45:28 EDT tu vois, moi je porterais plainte immédiatement à la régie du logement. Comme ça, vu qu'elle a vraiment été malfesaisante, tu vas peut-être même réussir à avoir le même prix que l'ancienne locataire... revenir en haut
Coccinelle06 Inscrit le : 21 janv. 2008 Localisation : Rouyn-Noranda	Posté le: 11 juin 2010 11:44:18 EDT J'ai déja été locataire, je suis entièrement d'Accord avec toi, je trouve sa abérrant les propriétaires qui cache sa, tout sa pour augmenter le plus possible! Par contre, je suis présentement propriétaire, et il a un gros boom dans les logements, une grande pénurie, moi je profite pas du fait pour faire payer plus cher, j'essaye d'être raisonnable, mais en tant que propriétaire, meme a 400$/mois, on me paye pas! Pourtant j'avais des bons locataires, avec le temps, ils ont négligé tout simplement! Tu auras pas le choix de passer par la régie, parceque théoriquement, le loyer devrait pas augmenter pour le montant des taxes municipales (Certain pourcentage) et les rénos effectués l'an passé (un certain pourcentage) d'habitude, si ils peuvent aller chercher 10$ c'Est beau... Bats-toi, c'est une bonne économie pour ta petite famille, c'est important pour toi, sa part p-e mal avec ton proprio, sauf que c'est toi qui paye!! Pas lui! Son hypotheque a pas monté lui pcq il a une pénurie de loyer. Les propriétaires font du cash ds leurs poches sa pas de sens, ils profitent carrément du monde avec sa! Bonne chance dans tes démarches! revenir en haut