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Auteur | Message |
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mariestefaniaInscrit le : |
Bonjour,
Est-ce que quelqu'un est sait où je pourrais trouver les prévisions des taux d'intérêt? Nous hypothèque viendra à échéance en novembre 2011 et j'aurais voulu trouver qu'est-ce qui est prévu pour les taux. Nous aimerions déménager au courant de l'année, c'est-à-dire casser notre hypothèque actuelle, mais évidemment, si nous le faisons, la caisse nous chargera une pénalité si nous voulons avoir les taux d'aujourd'hui. J'ai présentement un taux de 5,45 % alors quand je vois les taux dans les 3 %... ça me fait suer pas mal. Alors j'essaie de calculer s'il serait plus payant à long terme de tout de même avoir une pénalité mais de baisser de taux. Mais s'il est prévu que les taux resteront sensiblement bas, ça ne me dérangerait pas de continuer avec notre taux actuel... enfin. |
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mariestefaniaInscrit le : |
Je t'ai écrit.
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jplupienInscrit le : |
jplupien@hypotheca.ca, si tu m'envoies sa bientôt je devrais pouvoir te faire sa ce soir.
Une chose est sure par contre, si tu penses refinancer pour avoir un meilleur taux, mais tu comptes vendre et acheter au cours de l'année, tu devras passer deux fois chez le notaire. (Trois fois en réalité, mais deux que c'est toi qui dois payer) |
mariestefaniaInscrit le : |
jplupien, je suis sur la rive-sud de Mtl. tu pourrais donc me faire ça? si oui, donne-moi ton courriel et je t'enverrai plus d'infos.
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Olivier13Inscrit le : |
Tu vas casser ton hypothèque quand tu vas signer ton acte de vente. Tu peux demander de geler ton taux assez à l'avance pour ton nouveau pour voir ce qui en est. La banque te donnera ton montant de pénalité. Si tu es insatisfaite, reviens-nous voir!
Olivier |
mariestefaniaInscrit le : |
est-ce qu'il y a des gens qualifiés pour me calculer tout ça? je commence à être sérieusement perdue.
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jplupienInscrit le : |
mariestefania a écrit pas certaine de comprendre... s'il est prévu que les taux remontent d'ici à novembre et que je veux vendre cette année, je suis mieux de casser mon hypothèque non? Si tu va vers une banque qui accepte de transférer l'hypothèque sans pénalité par après aucun problème à refinancer maintenant au meilleur taux. Mais, en calculant la pénalité et le notaire, ce n'est pas pour tout le monde que ces payants. Il faut vraiment bien calculer le tout pour comparer votre taux actuel avec les taux sur le marché |
mariestefaniaInscrit le : |
pas certaine de comprendre... s'il est prévu que les taux remontent d'ici à novembre et que je veux vendre cette année, je suis mieux de casser mon hypothèque non?
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Olivier13Inscrit le : |
Si tu vends d'ici un an, ne réouvre pas ton hypothèque. Les taux vont commencer à monter dans la 2e moitié de 2010 au pire début 2011. À quelle vitesse, les gens ne s'entendent pas la-dessus mais je te dirais que pour Nov. 2011 ça sera au moins 1% je crois!
Olivier |