Meilleur endroit pour un prêt hypothécaire ?

AUCUN FRAIS A PAYER AVANT L'OBTENTION
Message surpprimé par l'administration du Forum de Mamanpourlavie.com.

La sollicitation est interdite.

Merci pour votre compréhension.

MamanAdmin 

Bonjour,

juste donner mon avis sur quelques affirmations.

"Vous aurez vite fait le tour de TD,Banque de Montréal,CIBC,Caisse pop,Banque Nationale,Scotia Banque,HSBC,Banque Lauretienne."

Si vous avez le temps de magasiner, c'est vrai qu'il faut aller voir partout, mais ce n'est pas tous le monde qui ont le temps de consacrer 7-8 soir de semaine pour rencontrer des conseillers, surtout quand il y a une promesse d'achat accepté et que vous avez 10 jours pour le financement.

Si vous décidez d'aller voir chez un bon nombre de prêteur n'accepter pas de faire sortir votre crédit à tous les places, car un bon nombre de demande peut faire baisser votre "beacon score"

"Multi pret c est un intermédiaire de plus que vous allez payer d une manière ou d une autre"

Je travail pour un autre compagnie de courtage comme Multi-prêt et je ne suis pas d'accord sur cet affirmation.

Pensez-y la banque doit payer les installations de ces succursales (électricité, papeterie,chauffage,loyer,taxe), les conseillers que vous rencontrez sont payés même si vous ne passez pas par eux. Les conseillers en rencontre énormément des clients sans finaliser de prêt. Le traitement des dossiers, courir après les clients pour avoir tous les documents. C'est énormément de travail pour la banque tandis qu'un courtier qui envois un dossier, ils ont simplement à le traité et le tour est joué.

"De toute façon, c'est comme partout ailleurs : Quand c'est trop beau ou trop facile c'est qu'il y a une arnaque. À chaque institution il y a des rabais qui peuvent être accordés selon les dossiers de crédits des clients, la mise de fonds, le ratio d'endettement, ..."

Très bien dit

"Pour avoir un bon taux d interet c est je crois à vous de magasiner."

Ce n'est pas tout le monde qui est à l'aise pour magasiner, c'est pour sa qu'avec un courtier vous n'avez rien a magasiner, nous avons pratiquement toujours le meilleur taux offert par la banque.
Par offert je veux dire le plus bas qu'ils peuvent baisser en négociant.

J'ai vu très souvent de mes clients se faire offrir des taux de 0,50% - 1% plus élevé que ce que j'avais comme taux avec la banque ou caisse qu'ils leur offrait.
Vous allez dire qu'il faut négocier, mais ce n'est pas normal qu'une banque offre un taux 1% plus élevé à un client qui est avec eu depuis 10 ans contrairement à un meilleur taux pour un nouveau client.

"L an dernier un responsable d une grande banque canadienne a dit que le taux affiché sur les vitrines de ses banques était de 6.5% . Mais que si le client marchande il pouvait descendre à 4.5 % ."

C'est bien vrai, en se moment le taux affiché d'une des grandes banque pour un 5 ans fixe fermé est à 5,840% et chez la même banque je peux avoir 4,19%.







 

De toute façon, c'est comme partout ailleurs : Quand c'est trop beau ou trop facile c'est qu'il y a une arnaque. À chaque institution il y a des rabais qui peuvent être accordés selon les dossiers de crédits des clients, la mise de fonds, le ratio d'endettement, ...

Vous pourrez regarder chaque site internet et comparer les prix, vous ne connaissez pas les rabais octroyés à aucun endroit. L'idéal est d'aller en personne rencontrer vous-même un conseiller. Et si vous n'êtes pas prêt à faire ça pour la transaction qui est l'une des plus importante de votre vie, vous n'êtes peut-être pas prêts à faire le saut.

Les gens passent leur temps à chialer après les caisses, les banques ou les autres compagnies offrant des produits hypothécaires mais ils ne sont même pas prêts à magasiner!! 

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L'Administration