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Je capote un ti-peu!!!

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Marie-Lili

Inscrit le :
11 mai 2004

Posté le: 23 janvier 2009 12:00:22 EST  
Nous sommes à la recherche d'un nouvel appartement, car nous voulons déménager dans le quartier où j'ai grandi et où demeurent mes parents et ma belle-mère. Le quartier où nous sommes actuellement est un peu "rough" et je n'ai pas trop envie d'envoyer grand fiston à l'école primaire près d'ici.

Je suis tombée sur une annonce pour un appartement dans le secteur où on veut aller, la bonne grandeur, un bas, pas trop cher, près de l'école primaire, bref, en plein ce qu'on recherche. J'ai appelé le proprio ce matin (il a l'air très sympatique) et l'appart n'a pas trouvé preneur encore, il peut nous le faire visiter ce soir.

Mais...Il est libre maintenant! Nous avions prévu déménager plus tard que ça, peut-être pas en juillet, mais quelque part au printemps...Sauf que là, s'il est libre et s'il nous convient, il faudra sûrement signer le bail pour maintenant, genre le 1er février...C'est tellement tôt! C'est sûr qu'on pourrait prendre un mois pour déménager et s'enligner pour le 1er mars, quitte à payer 2 loyers pendant un mois (celui qu'on a en ce moment n'est pas très cher, alors on peut se le permettre), mais pas vraiment plus. Si je ne me trompe pas, il faut donner un avis de 3 mois au proprio, alors on devra trouver quelqu'un pour céder le bail si on ne veut pas être pris à payer les 3 mois...

C'est sûr que si pour une raison ou une autre on ne prend pas l'appartement, la question ne se pose pas; on continue les recherches et c'est tout. Mais s'il nous plaisait, si c'était exactement ce qu'on recherchait...Et puis je pense à grand fiston qui devra quitter la garderie où il va et qui est à deux pas, car de là où nous irions, il faudrait aller le reconduire en voiture et comme nous n'en avons qu'une, que mon chum l'utilise de tôt le matin à tard le soir, ce serait trop compliqué...Pas que je n'aimerais pas l'avoir à la maison avec moi, mais il a fini par bien s'intégrer à la garderie et s'est fait des amis...Ce serait dommage pour lui de partir si tôt alors que nous avions prévu le retirer au printemps ou au début de l'été seulement...

Peut-être que je m'en fais pour rien, mais je capote un ti-peu. Je ne cherche pas vraiment de réponses à mes questionnements, j'avais juste besoin d'en parler. 

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ginko_maman

Inscrit le :
21 mai 2007

Posté le: 23 janvier 2009 12:50:06 EST  
salut !
plein de changements qui s'annoncent... c'est stressant sur le coup mais si c'est ce que vous voulez, tout devrais bien aller !

Pour l'appart, il n'y a pas de 3 mois de préavis... tu dois annoncer avant la fin du mois (il me semble) si vous renouvelez ou pas en juillet... pour ce qui est de quitter avant la fin du bail tu dois absolument sous-louer ou ceder ton bail: ceder le bail est beaucoup plus avantageux car tu n'es plus responsable... si tu sous-loue c'est toi qui est responsable des locataire... et de leur dégats !!!

Pour ceder le bail c'est assez simple, il y a une feuille sur le site de la régie, tu la remplie et tu l'envoie a tes proprios.. ils ont 15 jours pour te dire si ils acceptent ou refusent.. les seules raisons pour refuser c'est si les futurs locataires ont un mauvais crédit... si tu as aucune réponse en 15 jours, c'est considéré comme accepté !

Si tes propriétaires et toi etes en bonne relation tu peux leur en parler, p-e qu'ils vont tout simplement accepter que tu quitte le logement... parfois ca peut bien tomber peur eux ex si ils veulent faire des rénos pour le relouer en juillet... ils connaissent quelqu'un a la recherche d'un logement...

et dernier petit conseil: garde des preuves de toute tes démarches ! j'ai eu une situation semblable a la meme l'an dernier et on s'est vraiment chicané avec nos proprios, ils ont jamais accepté les locataires qu'on leur présentaient, inventait des nouveaux reglements sur le bail, fesait exipres pour pas qu'on loue, refusaient les gens car ils avaient supposément un mauvais crédit mais apres ils nous disaient "nous on veut juste des canadiens" bref... la grosse merde ! on a fini par partir sans payer, j'ai fait une lettre enregistrée qui disaient que nous allions payer seulement si la régie nous l'imposait et que j'allais démontrer en cour que les personnes qu'on leur avait présenté étaient solvables bla bla bla... on a jamais été a la régie ! yessss !

pour la garderie, si tu peux te permettre de garder ton fils a la maison c'est quand meme pas si pire, sinon p-e pourrais tu te rendre en autobus ? ou trouver un nouvel endroit...

bonne chance pour la visite !!!  

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Marie-Lili

Inscrit le :
11 mai 2004

Posté le: 23 janvier 2009 13:15:55 EST  
Ginko_maman, en effet, je me sens à la fois excitée et stressée! J'ai très hâte d'aller visiter ce soir. J'ai envie que ça fonctionne, mais en même temps, je pense à tout ce que ça implique et ça me donne le tournis...

Merci pour les informations. Nous nous entendons bien avec notre propriétaire et je ne pense pas qu'il soit du genre à nous faire des misères pour rien, mais je prends note, au cas où...

Pour la garderie, c'est sûr que si je dois le retirer, je ne l'inscrirai pas à une autre garderie. Il va commencer la maternelle en septembre de toute façon, alors ça ne donne rien de l'habituer à une nouvelle place pour quelques mois...Par contre, je viens de penser qu'étant donné que j'habiterai proche de chez mes parents, je pourrai peut-être m'organiser avec eux pour emprunter leur auto le temps d'aller reconduire et chercher mon fils...S'ils peuvent garder les deux autres en prime pendant ce temps-là, ce serait génial! Mais bon, on en est pas rendus là...

Ah! Je devrais arrêter d'anticiper, mais c'est plus fort que moi!!! 

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ginko_maman

Inscrit le :
21 mai 2007

Posté le: 23 janvier 2009 13:29:43 EST  
c'est sur que ca te donne rien de stresser avec tout ca avant d'aller visiter... mais ca implique beaucoup de choses quand meme !

si ca peut t'encourager, l'an dernier on a visité une maison et 2 mois apres on avait déménagé dedans, fais tout plein de rénovations, réussies a avoir une hypothèque, tous les problemes avec les proprios, un mois plus tard on se mariais, le tout avec un bébé de 6 mois qui se réveillait aux 2h ! ahahahahah

quand on veut on peut !!! 

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Marie-Lili

Inscrit le :
11 mai 2004

Posté le: 23 janvier 2009 13:37:23 EST  
ginko_maman a écrit
si ca peut t'encourager, l'an dernier on a visité une maison et 2 mois apres on avait déménagé dedans, fais tout plein de rénovations, réussies a avoir une hypothèque, tous les problemes avec les proprios, un mois plus tard on se mariais, le tout avec un bébé de 6 mois qui se réveillait aux 2h ! ahahahahah

quand on veut on peut !!! 


Wow gingo_superwoman_maman! Surprised

Considérant qu'on n'achète pas et qu'on est déjà mariés, ok, ça m'encourage! Merci! Wink  

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Mélimélo2008

Inscrit le :
06 mars 2008

Posté le: 23 janvier 2009 13:52:15 EST  
Salut! je te comprends, c'est stressant! Le 20 janvier, on a eu confirmation qu'on déménageait (prêt accepté de tout le monde de la lignée, la dite transaction touche 5 familles! un achète de l'autre qui achète de l'autre etc....). Tout était en suspend depuis le 2 janvier genre.....et là, max 20 février on doit être déménager! C'est fou! On s'attendait pas à ce que tout déboule aussi vite mais on a tellement hâte! Vive les boites! Je suis stressée et énervée en même temps!

gogogo et bonne chance! 

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ginko_maman

Inscrit le :
21 mai 2007

Posté le: 23 janvier 2009 13:57:11 EST  
disons que quand on change pour le mieux on va chercher de la force, du courage et de la détermination en quantité insoupçonnée!  

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Marie-Lili

Inscrit le :
11 mai 2004

Posté le: 23 janvier 2009 14:14:57 EST  
Mélimélo2008, faut se dire qu'au moins, c'est plus facile trouver des déménageurs en hiver qu'en été! 

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