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Es ce que c'est une bonne idée selon vous?

Auteur Message

*alexee*

Inscrit le :
23 mai 2010

Posté le: 7 août 2011 14:46:43 EDT  
Bonjour,

Je regardais depuis longtemps des maisons mais comme nous sommes étudiants, nous fessons que regarder.

J'ai vu des maisons dans la montérégie (nous sommes dans la montérégie mais pas autant loin), a 1 heure/1h3O de Longueuil proche des lignes américaines des maisons vraiment pas cher 60 000$ même certaines moins chers. De ce que j'ai vu c'est les prix par la bas. Les maison a 100 000$ sont des maisons qu'a Longueuil on payerais 300 000$ presque.

Nous nous ramassons tranquillement de l'argent mais la en voyant sa je me suis dit : Pour 2-3 ans sa vaudrait la peine peut-être. Après avec l'argent de la vente nous pourrions nous acheter une maison par ici plus a notre gout ou peut-être même rester la bas si nous aimons sa.

Es ce que sa vaut la peine?

Ce qui me fait peur est que les maisons vaut pas très chers la bas donc ici habituellement on fait un peu de rénovation et la maison augmente mais la bas va tu falloir que nous fessions énormément de rénovation pour vendre plus cher pour rien ...   

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Anonyme

Inscrit le :
05 oct. 2010

Posté le: 10 août 2011 21:57:05 EDT  
Si tu veux payer moins cher de loyer (que ce soit pour un appart ou une maison), et avoir accès au transport, à des institutions scolaires, etc., moi je te conseille de déménager à Sherbrooke!

J'y habitais lors de mes études et je trouvais ça bien côté finances! 

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*LouColou*

Inscrit le :
14 janv. 2011

Posté le: 7 août 2011 17:36:37 EDT  
Il ne faut pas compter sur le fait que la maison va prendre de la valeur. Toutes les maisons n'en prennent pas, rénovées ou non. Ce qui influence l'augmentation, c'est le développement économique.

Exemple: Ma maison est très cute, en bon état, bien entretenue. Nous sommes dans un quartier tranquille avec cachet près de tous les services. Pourtant, si notre maison a prix 15 000$ en 5 ans, c'est beau (enlève le prix négocié des acheteurs et la commission de l'agent d'immeuble, il reste pas grand' chose). Nous sommes dans un secteur qui stagne, dans une ville développée au maximum qui ne bouge plus économiquement. Par contre, ma mère s'est acheté une maison dans un ancien trou qui était en développement. En 5 ans, les projets de construction ont triplé, les services quadruplés et la population aussi. En 2 ans, sa maison a pris 50 000$ de valeur.

Les petits coins perdus qui n'ont pas d'avenir proche d'expansion ne sont pas l'idéal pour faire un investissement qui rapporte gros. Ce qui marche fort en ce moment, ce sont surtout les coins banlieues très familiaux. Mais t'achètes peut-être à 200 000$ pour revendre 275 000$. Les coûts initiaux restent énormes.

Je vous suggère de prendre votre temps. Ça semble merveilleux une maison, mais ça vient avec plein de responsabilités et de dettes. Il faut choisir judicieusement et surtout dans un coin que vous aimez au cas où ça ne se passe pas comme prévu et que vous soyez pognés pour rester là plus longtemps.  

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Anonyme

Inscrit le :
18 nov. 2008

Posté le: 7 août 2011 16:34:32 EDT  
J'ajouterais que si tu as l'argent juste et que tu as pas les moyens de mettre des sous dessus,voir des sous pour l'entrenir tu restes de faire dépérir la maison.

Ça prends les sous pour l'entrenir, pour les imprévus.

Faut penser prévoir aussi que c'est coin éloigner oui les maisons sont moins cher mais elles sont durs à vendre aussi.

Peu de monde veulent s'éloigner.. Donc, ta maison n'augmenteras pas tant que ça en valeur et va falloir investir beaucoup d'argent pour en faire.  

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choupette23

Inscrit le :
20 avr. 2010

Posté le: 7 août 2011 15:15:30 EDT  
ce que dit cynouille est vrai et en plus faut que tu penses que si la maison vaut pas cher, bin y'a personne qui va la payer cher dans 2-3 ans et si vous avez pas l'argent pour une maison plus chère bin vous aurez pas l'argent pour les rénos.
Bref perso je pense pas que c'Est une super idée, vous êtes peut-être mieux d'attendre d'Avoir le $$ nécéssaire pour en acheter une à votre gout et près d'ou vous travaillez. 

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CynOuille

Inscrit le :
01 sept. 2010

Posté le: 7 août 2011 14:59:52 EDT  
l'affaire que faut que tu te dise avec ces maison lointaine la c'Est que..

ce que tu économisera en hypothèque tu le depensera en gaz. (pour aller travailler, a l'école, l'épicerie et les commission) puisque tout est loin.

tes assurance auto vont peut-être augmenter puisque le nombre de kilometrage que tu fera augmentera.

en campagne y'a plus de vent, il fait plus froid, donc peut-être plus d'hydro.

y'a pu personne qui va venir te voir parce que t'habite trop "deep"

si tu regarde Farham (qui est pas trop loin) ont des maison a prix raisonnable, st-jean-sur-richelieu, chambly et compagnie aussi.

mais moi, si c'était moi. j'resterais bien confo ou les autobus passe plus souvent que 2fois par jour  

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