Comment vendre sa maison?

Avec l'arrivée prochaine de bébé 2, nous aimerions avoir une maison qui convient davantage à nos besoins. Nous avons commencé à regarder les maisons et notre projet est réaliste, mais la nôtre n'est toujours pas en vente! Comment fait-on? Est-que les agents se magasinent, ou ils offrent tous le même service? Est-ce que certaines compagnies sont mieux que d'autres? On prévoyait faire un grand ménage cette semaine, puis certains petits travaux (finition de peinture) la semaine suivante, pour ensuite contacter un agent faire évaluer notre maison. Est-ce qu'on est mieux de contacter plusieurs agents, pour choisir le meilleur prix?
Merci de m'éclairer un peu! 

Présentement notre maison est à vendre. Au début on voulait passer par du proprio nous aussi. Sauvé de l'$$ nous intéressait mais après y avoir penser nous avons choisis un agent. Nous trouvions que nous avions pas beaucoup de temps pour faire visiter la maison et moi même si je suis à la maison le jour, je trouve que faire une visite avec une poupounne dans les bras c'est pas top géniale!

Finalement, l'agent choisit (qui vend des maisons dans notre secteur donc connait bien le marché) avait déjà un client qui cherchait quelque chose comme ont offrait. La pancarte n'était pas encore mise que nous avions déjà une visite de se client et le lendemain une offre d'achat fort alléchante. Il nous reste juste l'inspection de la maison pour terminer la transaction.

L'agent connaissant bien le secteur proposait de l'afficher à 139 000$ un évaluateur avait passer une semaine avant et lui il l'évaluait à 121 000$. Nous avons accepté 135 000$. 

Je ne sais pas si je peux les mettre ici...je vais le faire, je ne crois pas que cela implique de mauvaises choses...la mienne était Annick Gauthier, Groupe Action Rive-Nord...et y'a une dame avec qui je travaille qui vends sa maison présentement et qui est bien épatée par son agente c'est Nathalie Tardif de Re/MAX.

Fait le tour mais si vous n'êtes pas préssée, je crois que proprio direct vaut la peine

Bonne Chance 

Je n'ai pas encore vendue ma maison, mais fait l'achat l'an dernier avec une agente vraiment bien...si tu veux son nom je pourrais te le donner, je suis du même coin que toi...

Par contre, j'ai déjà travaillée pour des évaluateurs agrées, et j'ai toujours cru que pour avoir la vraie valeur marchande il faut la faire évaluer par eux, et non par un agent...un agrée fait quand même des études universitaires pour ça...mais bon c'est mon opinion ( et ce n'est pas si chère que ça, dans mon temps c'était 250$ pour une évaluation, aujourd'hui ça doit être dans les 400$ j'imagine ou moins...) néamoins, au moins avec ça tu es vraiment fixé sur ton prix.

Par contre, je connais une amie qui a vendue sa maison sur Proprio.com, cela a été un peu plus long, mais je ferais la même chose moi aussi...elle avait fait un "home staging" pour prendre ses photos, genre table mise pour le souper....etc vraiment des mises en situtation...ses photos étaient très belle. Le truc c'est de créer une ambiance avec les photos que tu vas mettre sur le site, et enlever toutes tes photos perso etc.

Ce matin à la radio, il y avait la dame de Bye Bye maison, et elle disait que les maisons sont beaucoup plus vendue maintenant par internet (les gens visualisent les photos intérieur et extérieur avant de prendre rendez-vous) et qu'on a 90 secondes pour donner une bonne impression !

Bonne chance !! 

Va voir sur le site : www.duproprio.com
C'est toi-même qui vend ta maison, mais ils t'aident dans toutes les étapes. Sur le site, ils ont de petits vidéos pour t'aider dans tes démarches avant de prendre ta décision et de faire affaire avec eux. Tu peux aussi aller voir les maisons vendues de ta région pour te donner une idée...De l'évaluation à la vente. Je serai bientôt dans la même situation que toi et c'est certain que je vais fonctionner de cette façon au lieu de donner environ 6% à un agent!
C'est mon opinion, j'espère que ça a pu t'aider un peu...