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Besoin de votre opinion ... Déménagement

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alexee Inscrit le : 23 mai 2010	Posté le: 21 février 2012 22:00:12 EST Bonjour, Je suis beaucoup moins présente depuis quelques temps ... je suis très occupé mais je viens lire et pense à vous. Je vous explique la situation... En Juillet 2010, nous avons prit ce petit appartement là (4 1/2 mais petit tout de même)pour le prix, le proprio très compréhensif vu notre situation (âge, premier appartement, étudiants, etc)et sa disponibilité a toujours être là dans les plus bref délais dès un problème. En octobre 2011, ils ont malheureusement vendu ... les nouveaux propriétaires nous les avons vu 2-3 fois depuis le début, ils avaient tant de projets pour finalement re-peinturer l'escalier seulement sans avertir personne donc nos voisins étaient prit puisque leur escalier était avec de la peinture fraiche une journée humide bref.., il y a eu des problèmes d'eau qui a coulé dans mon salon ... aucune nouvelle ... sa va pourrir, etc Tout sa fait que nous ne pouvons pas resté ... c'est rendu une question de santé ! Ils ne font pas le minimum pour entretenir le bloc ... oui sa fait seulement 4 mois mais quand l'eau coule on cherche d'où sa vient m'assemble! Donc, c'est beaucoup trop petit pour nous et c'est très désagréable l'ambiance proprio-locataire. Nous nous posons donc plusieurs questions. Voici nos options: 1- Changeons nous d'appartement ... prendre quelque chose qui convient a nos besoins (un peu plus grand et qui a de l'allure) ce qui nous reviendrait a 700$ environ par mois. Acheter un condo dans 2-3 ans environ. 2- Changé et prendre un petit appartement ... ce qui nous fait économisé 200-300$ par mois ... nous pourrions donc d'ici 1 an changer pour acheter un condo. 3- Sinon voir avec un membre de la famille si on peut y aller quelques mois (3-4 mois) ... mais je n'aime pas vraiment cette option. 4- Resté ici et a l'automne re-louer l'appartement ... ce que les proprios sont pas forts a l'idée et partir en condo. Nous payons pas cher ici mais avec l'eau qui coule et tout je ne veux pas resté trop longtemps. Précisions ... je commence a travailler début mai et mon conjoint septembre environ. Ils nous manque quelques milles (3 000$ environ) pour les frais notaires, etc ... nous avons déjà de l'argent d'économiser. Donc, voilà ... si vous avez des idées hésitez pas! merci énormément. revenir en haut


maman_lapin Inscrit le : 24 sept. 2008	Posté le: 22 février 2012 20:35:06 EST Je pense que je quitterais le plus vite possible cet appartement et que je ne prendrais pas la chance d'être prise pour trouver un nouveau locataire. Si l'appartement est en mauvais état, il ne sera peut-être pas facile de trouver quelqu'un pour une cession, alors que si vous ne renouvelez carrément pas le bail, c'est le problème du propriétaire de trouver quelqu'un... Je crois que j'attendrais d'avoir l'argent avant d'investir dans un condo, donc l'option d'un autre appart en attendant serait probablement celle que je choisirais pour l'instant... Bonne chance! revenir en haut
bubulles Inscrit le : 29 janv. 2012	Posté le: 22 février 2012 19:29:19 EST Moi, j'opterais pour l'appartement moins cher pour partir en condo le plus vite possible puisque ce sera un investissement pour vous. C'est sur que c'est un sacrifice, mais si c'est pas pour longtemps, ça serait mon choix. Bonne chance ! revenir en haut
Bip! Inscrit le : 10 juin 2010	Posté le: 22 février 2012 12:32:59 EST Moi, je chercherais un appartement. Si vous ne trouvez pas quelque chose à bon prix, vous restez au votre. Si vous trouvez la perle rare, vous déménagez. De toute façon, même si vous dites à vos proprios que vous renouvelez le bail et que vous changez d'idée d'ici quelques mois, vous pouvez toujours faire une cession de bail. Si vous choisissez un locataire qui n'a pas de mauvais antécédent, ils seront obligé de le prendre et de lui transférer votre bail au même prix. Quand on remplit un document de cession de bail, le proprio a 15 jours pour dire si oui ou non il accepte le nouveau locataire que vous avez trouvé. Par contre, pour refuser, il doit prouver en 15 jours que c'est un mauvais locataire. S'il le proprio ne répond pas dans les 15 jours, le nouveau locataire est approuvé! revenir en haut
alexee Inscrit le : 23 mai 2010	Posté le: 22 février 2012 11:09:48 EST Lolipop408 a écrit Pour l'eau qui coule, le proprio est obligé de faire quelque chose. S'il ne le fait pas dans des délais respectables, tu as le droit de faire faire le travail et de demander au proprio qu'il te rembourse. S'il ne le fait pas, tu peux le déduire de ton loyer. http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/publications/reparations.asp Un déménagement coûte toujours cher, peu importe. Si c'est une question d'un an avant l'achat du condo, moi je resterais dans l'appart que vous occupez présentement. Bonne chance, Au premier déménagement (De chez le père a mon tchum a ici) sa nous a couté même pas 200$ pour la peinture sinon avec ma famille qui ont des trucks et même un gros de déménagement donc sa nous revient pas si cher. Mais tout de même c'est le trouble de tout déménager 3 fois en 3 ans ... revenir en haut
Lolipop408 Inscrit le : 06 févr. 2012	Posté le: 22 février 2012 10:32:08 EST Pour l'eau qui coule, le proprio est obligé de faire quelque chose. S'il ne le fait pas dans des délais respectables, tu as le droit de faire faire le travail et de demander au proprio qu'il te rembourse. S'il ne le fait pas, tu peux le déduire de ton loyer. http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/publications/reparations.asp Un déménagement coûte toujours cher, peu importe. Si c'est une question d'un an avant l'achat du condo, moi je resterais dans l'appart que vous occupez présentement. Bonne chance, revenir en haut