besoin de conseil

bonjour!

je vien darriver dans un nouveau logement ! un logement de reve que jesperais! mais au comle de malheur il y a plein de moissisure dan sles armoire de cuisisne...elle sont completement detremper et nous avon arracher(avec l présence du proprio ) du gyproc tout moisie! en arriere de ceci il y a des planche de bois recouverte de moisisure....il a certainement une fuite dans un des tuyaux ...mon proprio ne sembkle pas du tout alarmer mais moi si ! jai une fille de 10 mois et je suis enciente jai tres peur des conséquence de ceci sur ma santer..il ma dit: on vas laisser secher et laver a leau de javel....ensuite on verra se quont fait...il semble mal outiller pour affronter cette situation.......je veut bien lui laisser du temps pour se remmetre sur pied et effectuer les réparation mais je craind quil patente quelque chosse de tres temporaire et quil ne regle pas la situation de facon défénitive....alors jai peur detre pris dans un logement plein de moisisur pour un certain délais.....

quelle sont les conséquence de la moisisur sur notre santer

quelle est le delais résonable pour quil effectue de véritable traveaux?

si les delais de réparation ne sont pas raisonable que sont mes recour?

pour linstant il me semble un peu copératif par contre si jamais il ne comprend pas la graviter de la situation et quil ne fais que désinfecter et poser du gyproc est que la moisisure qui se cache derrier bien que non visible est aussi nosive?

aider moi e connais rien la dedans et jai peur! 

salut ! moi j'ai voulu acheter une maison, et suite à l'inspection, on soupçonnait des problèmes de moisissure.
j'ai exigé une expertise. quand l'expert est venu dans la maison, il a pris des échantillons de l'air (avec ça, il expliquait qu'on ne peut rien cacher ! il pouvait détecter suite à analyse en labo quel type de champignon était présent).
prendre de l'eau de javel: ce n'est que cosmétique. tu les vois plus pour un bout mais c'est toujours présent. il me disait que lorsque tu dois changer le gyproc, tu dois couper au moins 12 pouces tout autour de la tache !

imagine, si tu les vois... imagine là où tu ne vois pas (intérieur des murs...)

si j'étais toi, enceinte et avec jeune enfant... je n'emménagerais même pas !

si le proprio ne veut rien entendre que tu tu dois aller à la Régie, invoque l'urgence de la situation. ça ira un peu plus vite !
bonne chance ! 

jeune maman, je ne pense pas que la ville fasse payer pour envoyer un inspecteur, il faut vérifier avec eux, mais à mon avis si qqn doit payer, ça va être le fautif, donc le proprio. Je ne sais pas s'il y a des coûts, ou si ça prend beaucoup de temps, ça doit dépendre des municipalités!

Dans tous les cas, tu dois documenter, comme le dis Katoo, ta démarche.
Tu te prends des notes, exemple :
- 1er juin 14h00 - Avons appelé M. XYZ le propriétaire pour l'aviser que nous avions trouvé des moisissures à tel endroit
- 2 juin 08h40 - Appel à Info-Santé 8-1-1 pour s'informer sur les impacts sur la santé; l'infirmière nous dit telle, telle chose.
- 3 juin 17h20 - Visite de M. XYZ à qui nous avons montré les moississures présentes à tel endroit. Il nous indique qu'il enverra qqn le 3 juin nettoyer avec de l'eau de javel...

Le plus de notes, le plus de détails possibles. Prends des photos de tes moississures. Si tu as un "tape à mesurer" ou une règle, tu la mets à côté des moississures pour avoir une idée de la surface que ça couvre. Chaque fois que tu parles au proprio, tu le notes. Je le sais que c'est vraiment suant, mais tu n'as pas le choix, parce que si ça ne se règle pas et que tu dois aller à la régie, ça va être ta parole contre la sienne, et il sera facile pour lui de dire que vous ne lui en avez pas parlé ou de minimiser le problème si vous n'avez pas de notes. Même si tu penses que ça va se règler vite, imagines le pire, imagines qu'il fait rien ou qu'il "botche" la job et que ça revient dans 1 ou 2 mois... vaut mieux que tu aies tout le dossier en main, et en plus, fait le dans sa face. Il te dit qqchose, tu sors ton papier et tu l'écris. Ça fait "je checke sérieusement mes affaires, et je vais pas laisser tomber".   

Je suis l'experte en Régie. Hihi. J'ai vécu des problèmes avec les proprios, j'ai passé en cours et tout le tralala, j'ai gagné évidemment

- Premièrement écris-lui une lettre. Assures-toi qu'il la reçoit bien. Si il habites ailleurs, envois-lui par la poste priorité- celle ou il doit aller la chercher au bureau de poste.
Soit claire.
Date-constatation- réparation demandée etc...avec la menace en bas que si il n'effectue pas les travaux dans une délai respectable tu prendras des mesures avec la régie.
Tu dois avoir des preuves écritent avec la Régie, des preuves que tu lui a demandé et il n'a rien fait.
C'est pas facile la Régie.
Si tu appelles la ville, tu vas demander un rapport écrit de l'inspecteur.
TOUT EN ÉCRIT.

Il peut dire que tu ne lui a pas demandé...

essait ça en premier et revient-nous...

Kathoo 

salut les fille! comme nous avon tous pris conaissance du probleme samedi je me renseigne davance..je suis loin de la plainte ej me renseigne car jai trouver mon proprio non chalant1 aussi comme je suis inquiette je veut etre prete au cas ou!à
jhabitais mtl maintenant je déménage a st pie!

je vais ecrire une lettre au proprio apres ma conversation demain....et je vais appeler a la ville! vous croyez que je dois débourser?

 

Juste préciser, tu ne peux pas décider par toi-même que tu paies moins que le loyer prévu, parce que tu as des moisissures. Un bail, c'est un contrat, un des 2 signataires peut pas décider de changer les modalités si l'autre n'est pas d'accord. Il faut soit que ce soit une entente avec ton propriétaire (auquel cas, ça te prends une entente signée pour garantir qu'il changera pas d'idée) soit que ce soit la régie qui fixe ton loyer. Tu peux peut-être aussi appeler à la ville voir s'ils ont un genre d'inspecteur de salubrité pour les logements, j'imagine qu'eux aussi sont équipés pour vérifier les moississures? Ça ne coûte rien d'essayer! Et Info-Santé peut surement te renseigner aussi : 8-1-1  

J'appelerai des experts, genre Qualinet. Ils doivent être équipés pour savoir si l'air est ''respirable'' et pour faire un plan de match. 

Bonjour,

J'appellerais la régie du logement pour voir quels sont tes recours face à ce problème et comment amener ton propriétaire à faire les travaux dans les délais requis.

Bonne chance.