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svetlaInscrit le : |
Bonjour les filles,
on a acheté une maison et le mois de juin on y déménage. Sauf que.............. Le clé de la maison? C'est un problème. Les propriètaires de la maison disent que les clés on va les avoir environs 3 jrs après qu'on signe chez le notaire. Le notaire dit qu'il ne s'occupe pas de ca. Moi, ma logique est qu'on devrai avoir les clés au moment qu'on signe chez le notaire car on va commencé a payer. On va payer pour une maison dont on n'a meme pas l'accès. Ca se fait comment? Donnez moi SVP vos suggèstions et vos expérience. Merci a vous toutes, Svetla |
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Bidou-BidouInscrit le : |
Mais la Madame est veut etre sure que sa banque va avoir l'argent et pour ca qu'elle ne veut pas donner les clés avant ca. C'est super niaiseux qu,elle pense ça... Vous aurez un chèque visé de la banque ou caisse populaire. C,est un chèque garantit par l'institution financière... Voyons donc, elle sort d'où cette femme??? Ton notaire va tout clarifier cela... au prix où on paye ces gens... assure-toi qu'il ne te charge pas ce genre de conseil au téléphone! 
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Bidou-BidouInscrit le : |
Quand tu sera emménagé dans ta nouvelle maison, change toute les serurres....on sait jamais...p-e que le vendeur est quelqu'un d'honnete, mais p-e pas son beau-frere qui a les doubles des clés chez eux....  AH! Oui! On s,est déjà fait voler comme ça...ma mère n'y avait pas pensé... 
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gege123Inscrit le : |
Oui, c'est vrai, nous avions fait un chèque visé. Peut-être que la vendeuse aussi a besoin de s'informer un peu plus.
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amelie1980Inscrit le : |
Voyons, c'est sur que sa banque va avoir l'argent car quand tu passes chez le notaire il reçoit l'argent et elle est mis dans un compte en fidéicommis et est comme gelée.
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CarlyInscrit le : |
Tu devrais appeler le notaire et l'informer de la situation... il expliquera à la dame que ça ne marche pas comme ça ! C'est pas à elle à décider de retenir les clefs
 Carly |
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svetlaInscrit le : |
Dans mon cas les vendeurs vont sortir de la maison en mai, alors ils ne seront pas dans la maison, ni le 18 juin (quand on va passer chez le notaire), ni après.
Mais la Madame est veut etre sure que sa banque va avoir l'argent et pour ca qu'elle ne veut pas donner les clés avant ca. Alixia, ca va etre difficile, mais peut etre la meilleure solution va etre de les demander payer les jours entre le notaite et notre(votre) déménagement. Merci Steph pour ton conseil, je n'ai pas pensé pour ca. Merci felix, j'hesitais un peu mais c'est vrai qu'on pourrait pas savoir le nombre de gents qui ont des clés de cette maison. Ca sera plus prudent. |
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gege123Inscrit le : |
Mais ne devient-on pas propriétaire seulement le jour indiqué sur le contrat? Même si on est déjà passé chez le notaire?
Et si les gens n'ont plus rien dans la maison, pourquoi ne pas vouloir remettre les clefs? Geneviève qui trouve bien dommage que la confiance ne règne pas plus que ça. |
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AlixiaInscrit le : |
On est dans la même situation que toi.
La prise de possession est le ou avant le 15 juin (dimanche) et le rendez-vous chez le notaire est le 13 juin (vendredi). Les propriétaires actuels veulent remettre les clefs le dimanche (15) alors que nous les voulons pour le 13. J'ai discuté avec le notaire et c'est une procédure légale tant que les deux parties s'entendent et que les deux parties sont assurées (assurances habitation). Mais nous, on ne s'entend malheureusement pas... oui l'offre d'achat est pour le ou avant le 15 juin, on n'a pas envie de leur laisser notre maison pour 2 jours. |
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felixInscrit le : |
Quand tu sera emménagé dans ta nouvelle maison, change toute les serurres....on sait jamais...p-e que le vendeur est quelqu'un d'honnete, mais p-e pas son beau-frere qui a les doubles des clés chez eux....
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StephInscrit le : |
Il est important aussi de retourner visiter AVANT de signer chez le notaire... juste pour vérifier qu'ils n'ont pas tout brisé dans la maison
Nous la veille de la signature chez le notaire nous sommes retourner avec l'agent visiter la maison pour s'assurer que tout était correct, dans le même état que lorsque nous avions fait la promesse d'achat. Tu as le droit d'exiger d'ontenir les clés à partir de la date du transfert de propriété (souvent la date que tu passes chez le notaire) car à partir de ce moment tu deviens propriétaire des lieux. |
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svetlaInscrit le : |
Merci les filles,
c'est tellement gentil de votre part. On va signer chez le notaire le 18 juin et on voudrai commencer ammener des choses. La date oficielle pour notre démémnagement est 22 juin, mais ca devrai pas les conserne car ils ont déja acheté leur nouvelle maison et au mois de mai ils y déménagent. Alors vous m'avez donné le courage d'en parler aux vendeurs et d'exiger les clés au jour de la signature. Merci encore une fois a vous toutes qu'elles avez prises le temps de me répondre. |
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melann029Inscrit le : |
Quand j'ai acheté ma maison, nous sommes passés chez le notaire le 2 mai, les vendeurs avaient besoin de l'argent pour acheter leur nouvelle maison. Nous sommes déménagés le 15 juin. Les vendeurs nous ont payé une compensation monétaire au prorata et nous avons eu les clés le 15 juin. Si tu prends possession de la maison le jour où tu signes chez le notaire, ok, tu dois avoir les clés, mais si la prise de possession se fait plus tard, la remise des clés se fait cette journée là.
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katlechatInscrit le : |
Pareil pour nous on a acheté on passe chez le notaire le 11 juin et on prend possesion de notre maison le 15. Car nous le propriétaire a besoin des sous pour l'achat de la nouvelle maison.. tout a fait normal tu trouve pas 200 000$ dans un compte hihi... donc il vas payer une compensation au pro-rata pour les 3 jours que lui vas etre la.. et la remise de clés se feras le 15
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VallyInscrit le : |
En principe, c'est chez le notaire qu'on échange les clés... mais la date importante est surtout celle de prise de possession de la maison, qui peut être avant, après ou en même temps que la signature de l'acte de vente. Le jour où tu commences à assumer les taxes municipales et etc., tu es supposée avoir accès à ta maison, à moins d'entente contraire (comme dans le cas de Maywest79 qui loue aux anciens proprios).
Tu peux peut-être communiquer avec ton agent d'immeuble si tu en as un, il va régler ça, c'est sa job... Bonne chance et félicitations pour la maison  |
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AnnInscrit le : |
À vérifier; ont ils le droit de faire ça ? Je ne crois pas....
La remise des clés se fait en même temps que la signature chez le notaire...je n'ai jamais vu une situation semblable...  Ann |
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Maywest79Inscrit le : |
j'ai passé chez le notaire hier, je prends possession de ma maison le 3/05. Les vendeurs me paye une compensation, ils sont donc locataire jusqu'au 3, date où ils me remettront mes clés.
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MurielleInscrit le : |
En théorie, les clés tu dois les avoirs lorsque tu passes chez le notaire. Sauf exception si tu prends possession de la maison le samedi et que ton notaire tu le vois le vendredi. Le samedi, tu es sensé avoir toutes les clés de la maison.
Nous, on devait prendre possession de la maison le 1er février, mais finalement on est passé chez la notaire le 24 janvier, et elle a tout calculé en fonction de la date du 24 janvier, donc on devait avoir les clés cette journée-là (ce qui a été fait). Quelle est la raison pour laquelle les proprio veulent garder les clés? (car si tu passes chez le notaire la journée que tu avais écrit sur la feuille pour l'achat de la maison, ils doivent te les donner) |
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