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KarlaineInscrit le : |
Bonjour
Il y a 3 ans j'ai acheté ma première maison nous nous sommes beaucoup en detté et je veux mettre ma maison a vendre au mois de mai. avec le profit payer toute mes dettes et recommencer... A ma premiere maison nous avons fait a faire avec la schl puisque nous avions pas le 25% demandé. Pour la deuxième maison je vais avoir mon 5% mais je devrais faire encore a faire avec la schl est ce que c possible apres aussi peu de temps?? est ce que c'est arrivé a quelqu'un? merci beaucoup pour l'info je cherche partout sur le net et trouve rien a ce sujet. karlaine |
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StéfanyInscrit le : |
Ça dépend des dossiers parfois par contre. Quelqu'un qui aurait un endettement élevé ou un dossier de crédit moins bon, on pourrait exiger aussi le 25% de mise de fonds. Ce n'est pas automatique qu'un prêt conventionnel nécessite seulement 20%.
Et pour le reste, c'est la SCHL qui a le dernier mot. Parfois ils acceptent la demande à condition que la première soit vendue. Donc tant que ta maison actuelle n'est pas vendue, tu ne peux pas réemprunter. Mais j'ai eu un dossier l'an passé ou la SCHL a accepté la demande puisque son ancienne maison avait été mise à louer puisqu'ils n'avaient pas trouvé d'acheteurs. Donc si le marché dans ton coin est moins bon, tu peux toujours la mettre à louer. Si tu peux réussi à la vendre, tu peux aussi t'informer s'il n'y aurait pas possibilité de transférabilité de la prime. Ça peut parfois t'éviter d'avoir à repayer la prime complète tout dépendemment du montant que tu refinances et des modalités que tu demandes. |
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KarlaineInscrit le : |
merci olivier petit soulagement non mon crédit est tres bon j'ai toujours tout fait mais paiement avant et plus c juste que j'ai un gros pret accord D que je voudrais payer avec le profit de ma maison et recommencer a zéro c le fun de s'avoir que c'est possible
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Olivier13Inscrit le : |
Bonjour,
Tu peux faire affaire avec les SCHL 56000 fois s'il faut. Maintenant, c'est 20% de comptant et moins. Donc, tant que tu as ton 5%, c'est correct (et encore là, il y a des façons de faire!) La seule chose, ça vas dépendre de ton dossier de crédit car si tu es endetté, il ne faut pas que ça ait laissé trop de trace sur ton dossier. Olivier |
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