Les signatures forum sont temporairement désactivées.
Se connecter pour répondre
Auteur | Message |
---|---|
Douce_Inscrit le : |
Bonjour,
J'ai une question qui peut sembler simple ... En 2008, nous avons acheté notre première maison et avons fait la grosse erreur de ne pas magasiner pour notre hypothèque. Donc, nous avons un taux hypothécaire très très très élevé ( + de 7%). Je ne connais pas grand chose à tout ce qui touche les taux, variable, fixe, etc. C'est du chinois pour moi. Je me demande si un courtier hypothécaire (ou un conseiller financier ?) pourrait me dire si il serait avantageux de changer malgré la pénalité et tout ?! Qu'en pensez-vous ? Merci de me répondre ! Douce_ |
|
|
Douce_Inscrit le : |
Merci beaucoup pour les infos !
|
jplupienInscrit le : |
Douce_ a écrit jplupien Comment ça fonctionne avec hypotheca ? Quels documents dois-je avoir en main pour rencontrer un conseiller ? Est-ce qu'il y a des "frais" pour une rencontre ? Est-ce que je me présente sur place ou est-ce que vous fonctionner par RV ? C'est une rafale de question mon affaire !!! Chaque courtier est travailleur autonome affilié avec la compagnie ( même chose que les agents d'immeubles avec Remax et cie) Je travail sur la rive-sud et sur l'île de Montréal, malheureusement Lanaudière c'est un peu trop loin, mais sa m'aurait fait plaisir de pouvoir t'aider si c'était plus proche. Va y avec une référence ou sinon tu peux regarder sur le site www.hypotheca.ca puis regarder dans ton coin les agents qui y travaillent. pour ce qui est de tes questions. Il n'y a aucun frais, ni pour la rencontre ni pour le service. Tu peux sois aller dans un bureau près de chez toi, ou appeler pour un rendez-vous. Pour ce qui est des documents, le courtier que tu va contacter va pouvoir te faire une liste à préparer. Pour te donner un idée, pour le refinancement il faut préparer: Lettre de confirmation d'emploi Talon de paie récent Comptes taxes municipal et Scolaire Relevé solde hypothécaire Il peut y avoir d'autre documents demandé selon ta situation, mais c'est une base à avoir |
AnonymeInscrit le : |
Nous on a été chez multi-prêts et on est très satisfaits...
|
Douce_Inscrit le : |
Je demeure limite Laurentides/Lanaudière ! Tu es de quel coin ?
|
Douce_Inscrit le : |
jplupien Comment ça fonctionne avec hypotheca ? Quels documents dois-je avoir en main pour rencontrer un conseiller ? Est-ce qu'il y a des "frais" pour une rencontre ? Est-ce que je me présente sur place ou est-ce que vous fonctionner par RV ?
C'est une rafale de question mon affaire !!! |
jplupienInscrit le : |
Bonjour à vous deux,
je suis courtier hypothécaire pour Hypotheca. Effectivement nous avons accès au meilleur taux sur le marché, mais il y a plus important nous sommes des spécialistes dans le domaine. Contrairement au conseiller à la banque, la majorité de son temps ils le passent à ouvrir des comptes, faire des cartes de crédit, vendre de l'assurance, prêt auto, prêt personnel et des hypothèques. Moi je fais seulement du prêt hypothécaire alors je me spécialise dans ce domaine, comme la majorité des courtiers hypothécaire. Pour ce qui est de calculé si le refinancement vaux la peine malgré la pénalité, c'est une de nos grandes forces au courtier hypothécaire, car nous sommes 100% autonome des banques, alors notre but est de conseiller le client et de voir si c'est gagnant pour lui et non pour la banque. Nous connaissont aussi bien les banques et leur produit, alors souvent certain produis offert par la banque peut avoir l'air d'une offre incroyable, mais en connaissant le marché comme nous le connaissons c'est un des pires produits hypothécaires sur le marché (exemple le 5 dans 1 de Desjardins pour ne nommer que celui la) Si vous avez des questions vous pouvez les écrires ici ou par message privé je vais passé voir bonne soirée! |
Douce_Inscrit le : |
olivia Je te comprends tellement, maudit que c'est compliqué tous ces chiffres !!!! J'travaille pas dans ce domaine et ce n'est pas pour rien, je n'y comprends rien !!! J'avais vu ton post également mais je ne voulais pas m'y incruster pour poser ma question !!!
Je songe peut-être à aller voir un courtier chez hypothéca ... À suivre !!! |
olivia78Inscrit le : |
Salut
Présentement, je me pose beaucoup de questions concernant les pénalités, etc. J'ai même posé des questions sur le site et j,espère avoir des réponses. Selon moi, un courtier est trÈs bien, car il peut avoir des trÈs bon taux. Donc, prends un rendez-vous avec un courtier et demande la pénalité à payer à ton institution financière et sort ta calculatrice..... Cela fait des soirées que je passe devant mon ordi pour comprendre le monde des hypothèques et ce que je retiens, c'est que les institutions sont très gourmandes et cela me motive à payer mon hypothèque très rapidement. |